условия программы «молодые семьи»

Начиная с 2011 года, в России, в том числе в Вологде, функционирует программа, направленная на поддержку молодых семей. Порядок участия прописан в ПП РФ № 1710 от 30.12.2017.

Финансирование льгот осуществляется из средств федерального бюджета. Кроме того, возможна дополнительная поддержка за счёт средств региональных, местных бюджетов.

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И  сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

Что вы узнаете

Программа «Молодая семья» в Вологде и Вологодской области работает с 2005 года. В 2005-2008 годах на территории области работала областная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 2005-2010 годы». С 2009 года реализовывалась долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 2009-2011 годы». Затем действие программы «Молодая семья» на территории области было продлено Постановлением Правительства Вологодской области от 21.09.2011 N 1153 «О долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 2012-2015 годы».

В настоящее время программа «Молодая семья» реализуется в рамках Подпрограммы 2 «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Вологодской области «Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и формирование комфортной среды проживания на 2014 — 2020 годы», утвержденной Постановлением Правительства Вологодской области от 28.10.2013 N 1105.

Участие органов местного самоуправления в достижении целей и реализации задач подпрограммы 2 заключается в реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» (на условиях софинансирования за счет средств федерального, областного и местных бюджетов).

Основное мероприятие 3 «Предоставление субсидий молодым семьям» подпрограммы 2, цель которого предоставление мер государственной поддержки по обеспечению жильем молодых семей в форме предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы социальных выплат для:

Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Федеральной властью обеспечена возможность для молодых семей приобрести квартиру или построить частный дом в Вологде за счёт частичного финансирования из государственного бюджета. Правительственная программа помощи молодым семьям функционирует с 2011 года. На данный момент нормы её действия регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации № 1710 от 30 декабря 2017 года. Допускаются изменения в виде дополнительных мер поддержки молодых семей, которые принимаются на региональном уровне в Вологде официальными нормативными актами местной администрацией.

Кто может воспользоваться программой

Правительственная программа Молодая семья создана для новых семей, которые планируют улучшить свое жилищное положение в Вологде. Участники должны отвечать следующим требованиям:

Факт наличия детей может повлиять только на количество и размер выдаваемой субсидии. Чтобы доказать своё соответствие всем необходимым условиям, супруги должны предъявить внутренние паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.

Как вступить в программу

Чтобы попасть в список претендентов, которым предоставляется льгота, необходимо пройти следующие этапы:

Способы федеральной поддержки

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

Чтобы воспользоваться субсидией, нужно подтвердить, что семья числится в очереди на улучшение условий проживания.

Меры региональной помощи молодым семьям

Субъекты РФ по своему решению имеют право расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:

Перечень обязательных документов:

Куда обращаться

Участвовать в госпрограмме можно обратившись лично в местную администрацию по месту регистрации, в ближайшее отделение МФЦ в Вологде или онлайн, на портале «Госуслуги».

Многофункциональный центр — Вологда

— Важнейшей задачей, стоящей перед нами, является улучшение демографической ситуации. Одной из мер поддержки семей является доступная ипотека. Новая мера поддержки стимулирует повышение спроса на рынке жилья, а следовательно, развитие отрасли строительства. Стройка — один из важнейших сегментов экономики, который тянет за собой развитие сопутствующих отраслей: производства строительных материалов, машиностроения, транспорта и других. И, конечно же, создаст новые рабочие места. Эта мера поддержки на сегодняшний день востребована. Самое главное, она позволит нам обеспечить молодые семьи жильем вне зависимости от того, есть у них дети или нет, — отметил Олег Кувшинников.

Раньше, напомним, в льготной программе участвовали две категории граждан. Во-первых, кредиты на особых условиях давали молодым семьям в возрасте до 35 лет (или родителю-одиночке), где родились дети после 1 января 2018 года.

Вторая категория — это многодетные семьи с несовершеннолетними детьми вне зависимости от даты их рождения.

Теперь добавилась еще одна категория — семейные пары без детей, где обоим супругам не исполнилось 35 лет.

Появление новой льготной категории жителями Вологодчины было встречено с большим энтузиазмом. Граждане уже успели адресовать сотни уточняющих вопросов в профильные ведомства.

Согласно разъяснениям департамента строительства Вологодской области, система действует следующим образом. Ипотечный заем оформляется в ДОМ.РФ. Самая низкая ставка на данный момент — 10,3 процента. Вологодская область субсидирует эти кредиты, беря на себя оплату 4,5 процента от ставки. Соответственно, гражданам остается платить 5,8 процента. Кроме того, на льготных условиях можно рефинансировать уже имеющийся кредит. Ставка в таком случае составит от 6,3 процента.

Еще одно важное решение, озвученное на заседании Антикризисного штаба, — срок действия региональной льготной ипотеки для всех категорий заемщиков продлен до начала 2026 года.

Под условия вологодской программы подходят кредиты, взятые на срок от трех до 30 лет на сумму от 500 тысяч до трех миллионов рублей. Также заемщикам стоит учитывать, что минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов от общей стоимости квартиры.

С момента старта семейной ипотеки жилищные условия смогли улучшить 795 семей из разных районов области. Более того, уже рассмотрено 23 заявки на следующий год.

Льготников в программу включают через Агентство ипотечного жилищного кредитования Вологодской области. Программа действует как на вторичном, так и на первичном рынке области. Но ИЖС в нее не входит.

Вологодская область субсидирует ипотечные кредиты, беря на себя оплату 4,5 процента от ставки

Чтобы попасть в программу, семье нужно получить в Агентстве предварительное одобрение, затем собрать пакет документов и лишь затем заключить договор и выйти на сделку.

Стоит отметить, что первые две льготные категории граждан допускают участие одного родителя. Например, взять ипотеку по субсидированной ставке может многодетная мать или молодая женщина, одна воспитывающая ребенка. Или заемщиком может значиться только отец ребенка.

Примечательно, что заемщик в таких договорах — это далеко не всегда человек, в одиночку воспитывающий детей. Дело в том, что по условиям семейной ипотеки для получения субсидирования не обязательно быть зарегистрированным в официальном браке.

Так, по данным сервиса «Дом-клик», 55 процентов всех семейных ипотек в стране оформляются по схеме: один супруг — заемщик, второй — созаемщик. А в 41,8 процента случаев семейная ипотека оформляется на одного человека. В сервисе даже не ведут статистику, в браке заемщики или нет. Главное — наличие детей.

Как будет с «бездетной» ипотекой, пока неясно. Но уже очевидно, наличие льготной программы станет важным стимулом для молодых семей, чтобы оформить свои отношения юридически. Более того, субсидирование ставки даст многим семьям возможность обзавестись своей квартирой и подумать о детях.

Поддержка молодых семей — это не единственная программа регионального субсидирования, позволяющая гражданам решить жилищный вопрос и поддержать строительную отрасль. Так, с 2006 года на Вологодчине действует региональный закон, по которому субсидии на приобретение жилья выдают медработникам. На бюджетную выплату могут претендовать медики, которые проживают в стесненных условиях, то есть когда в семье приходится менее 12,5 квадратного метра жилья на человека.

Размер субсидии на покупку жилья

Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры. Но не наличными: государство как  платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке.

Как считают субсидию

Семья без детей

В семье хотя  один ребенок

Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Перечень необходимых документов

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

В среднем в очереди проводят , но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Кто может стать участником программы

Получить льготы в рамках «Молодой семьи» имеют возможность семьи проживающие в Вологде, которые отвечают следующим критериям:

Наличие детей, их количество не оказывает влияние на право участия в госпрограмме, но важно при расчёте величины предоставляемых льгот. Для подтверждения соответствия критериев граждане должны предоставить внутренние паспорта вместе с брачным свидетельством.

Региональные особенности программы

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.

Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области в первом квартале 2023 года составляет 64 651 , но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. брянская семья из трех человек может получить из бюджета 1,22 млн рублей.

В Краснодаре в первом квартале 2023 года размер норматива стоимости составляет 149 902 . При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра в среднем равна 108 000 . Социальную выплату в Краснодаре предоставляют в размере:

Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 149 902  × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 3 777 530 .

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Учетная норма в Краснодаре — 10 м².

Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.

Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.

Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.

Размер льгот

Из государственного бюджета по программе «Моя семья» финансируется:

Чтобы получить право на компенсацию, необходимо чтобы семья официально нуждалась в улучшении жилищных условий.

Правительство Вологодской области

Для участия в госпрограмме, необходимо следовать процедуре:

Куда обращаться в Вологде

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Уточнять лучше при подаче заявки. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

Молодая семья

По направлению программы по предоставлению молодым семьям безвозмездных субсидий из областного бюджета на погашение части кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребенка — согласно принятым изменениям в постановление № 623 документы от молодых семей с 1 января 2013 года не принимаются.

Семейная ипотека с государственной поддержкой

Кто может оформить «Семейную ипотеку»:

Процентная ставка от 5,3% — на весь срок кредитования

Первый взнос от 15%

Какое жилье можно приобрести с помощью Семейной ипотеки?

Срок кредитования от 3 до 30 лет

Сумма займа – не менее 500 тыс.руб. и не более:

· 12 млн.руб. для г.Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области

· 6 млн. руб. для остальных регионов

Вологодская семейная ипотека

(новая областная программа)

АО «АГЕНТСТВО  ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО  КРЕДИТОВАНИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ»

по инициативе Губернатора Вологодской области

представляет новую региональную программу

Постановление Правительства Вологодской области от 25.02.2019 № 186 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из областного бюджета на возмещение недополученных доходов акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования Вологодской области» при продаже закладных, выданных по договорам ипотечного займа»

Новая региональная программа для семей с детьми.

Категории граждан, имеющие право на участие в программе:

— при рождении в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года первого ребенка и (или) последующих детей;

— многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей в возрасте до 18 лет вне зависимости от даты рождения детей;

— молодые семьи или неполные молодые семьи, состоящие из одного родителя, имеющие одного или более детей в возрасте до 18 лет, в которых возраст каждого из супругов (либо родителя в неполной семье) на дату подачи заявления о заключении договора займа не превышает 35 лет вне зависимости от даты рождения детей.

Такие семьи могут получить ипотечный заем по сниженной процентной ставке. По программе можно оформить или рефинансировать (перекредитовать) ипотеку на вторичном или первичном рынке.

(сумма ипотечного займа не может превышать 80% стоимости

жилья, передаваемого в залог)

Срок действия ставки

Сниженная процентная ставка устанавливается на весь срок займа.

Приобретение на первичном или вторичном рынках квартиры в многоквартирном доме на территории Вологодской области. Перекредитование действующего ипотечного кредита(займа), выданного на цели, указанные выше.

Требования к заемщику

Дополнительные требования при рефинансировании ранее оформленной ипотеки

Консультации проводятся по телефону горячей линии 8 800 22 22 606.

Предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья

Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина РФ и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям (п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования):

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

2) у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении

Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы.

При этом размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

• для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. м;

• для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), — по 18 кв. м на одного человека.

За предоставлением выплаты обратиться необходимо в органы местного самоуправления

Сроки действия программы

Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в  и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

Как использовать субсидию

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

На что можно потратить субсидию

Какой документ нужен

Покупка готового жилья

Договор купли-продажи квартиры

Покупка квартиры в новостройке

Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу, договор уступки права требования

Первоначальный взнос или погашение по ипотеке

Покупка жилья через кооператив

Подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Обратитесь в администрацию муниципального образования

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может различаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Соберите документы

Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

Получите решение об участии в программе

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что вам могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще удастся получить.

Дождитесь, когда вас включат в список на финансирование

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

Оформите свидетельство

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует семь месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

Предъявите свидетельство в банк

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

Соберите документы на оплату

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но  это реальные деньги.