Программа молодая семья оренбург

Реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области»

государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» в городе Орске

На территории Оренбургской области реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области».

Порядок действий молодой семьи при постановке на учет и получении социальной выплаты на приобретение (строительства) жилого помещения в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области»

ШАГ 1 Получение консультации

В комитете по делам молодежи администрации города молодая семья получает консультацию об условиях участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» (далее – подпрограмма), и перечень документов, необходимых для постановки на учет для участия в подпрограмме (тел. +7(3537)21-12-44). Молодая семья обращается в МАУ «МФЦ г. Орска» (далее — МФЦ г. Орска) по адресам: г. Орск, пер. Клубный, 7 «А» (тел. +7(3537)34-01-00), ул. Макаренко, 20 А (тел. +7(3537)20-60-90), в ТОСП МАУ «МФЦ г. Орска» в Советском районе г. Орска (с. Ударник, ул. Советская, д. 4) (график работы уточнять по телефону или на сайте http://мфц-орск.рф/) по месту постоянной регистрации для постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если молодые супруги зарегистрированы в разных городах (районах, селах) области, необходимо самостоятельно определиться в каком городе (районе, селе) молодая семья будет вставать на учет для участия в подпрограмме.

ШАГ 2 Сбор документов

Собрать все документы в соответствии с перечнем, выданным в МФЦ г. Орска.

ШАГ 3 Обращение в МФЦ

Собрав документы, молодая семья обращается в МФЦ г. Орска, пишет заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и прилагает к нему собранные документы. Форму заявления получает у сотрудника МФЦ г. Орска. Сотрудник МФЦ г. Орска принимает заявление, выдает расписку в получении документов, на которой ставит дату, время, подпись и расшифровку подписи (не допускается прием документов частично, документы принимаются только в полном объеме в соответствии с перечнем).

ШАГ 4 Принятие решения о признании либо отказе в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий

Сдав документы, молодая семья ожидает принятия решения администрацией города о признании либо отказе в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации заявление о приеме на учет рассматривается в течение 30 рабочих дней. По истечению данного срока молодой семье выдается уведомление о принятии семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и копия постановления администрации о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, либо письменный мотивированный отказ в признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если молодая семья по истечение 30-дневного срока не получила решение либо мотивированный отказ, ей необходимо обратиться в жилищный отдел администрации города и уточнить, почему решение не доведено до молодой семьи.

ШАГ 5 Признание молодой семьи — участницей подпрограммы

После получения решения администрации города о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, молодая семья должна собрать следующие документы:

1) заявление (по Форме, бланк предоставляется в МАУ «МФЦ г. Орска);

2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

3) копию свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью);

4) письмо-гарантию того, что молодая семья способна оплатить стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты, подписанную заявителем (по Форме, бланк предоставляется в МАУ «МФЦ г. Орска);

5) согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных (по Форме, бланк предоставляется в МАУ «МФЦ г. Орска);

6) копию и оригинал документа представителя (уполномоченного на совершение действий в рамках оказания услуги нотариально удостоверенного доверенностью) в случае отсутствия (занятости) самого заявителя;

7) решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

8) копию документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи.

Для признания семьи участницей подпрограммы с собранными документами молодая семья обращается: в МАУ «МФЦ г. Орска» по адресам: по адресам: г. Орск, пер. Клубный, 7 «А» (тел. +7(3537)34-01-00), ул. Макаренко, 20 А (тел. +7(3537)20-60-90, в ТОСП МАУ «МФЦ г. Орска» в Советском районе г. Орска (с. Ударник, ул. Советская, д. 4) (график работы уточнять по телефону или на сайте http://мфц-орск.рф/); — либо в комитет по делам молодежи администрации города (т. +7(3537) 21-12-44) в понедельник, вторник с 09.00 час. до 12.30 час. по адресу: г. Орск, пр-т Ленина, д. 29, каб. 711.

Решение о признании молодой семьи участницей подпрограммы принимается в течение 10 рабочих дней, после чего молодой семье выдается на руки (направляется по почте) уведомление о признании молодой семьи участницей подпрограммы либо письменный мотивированный отказ. Если в вышеуказанный срок молодая семья не получила письменного уведомления о признании ее участницей подпрограммы либо мотивированный отказ в признании семьи участницей подпрограммы, необходимо обратиться в администрацию и уточнить, почему решение не доведено до молодой семьи. В случае отказа либо ненадлежащего сбора документов молодая семья вправе обратиться повторно с заявлением об участии в подпрограмме после устранения замечаний.

ШАГ 6 Включение молодой семьи в список на получение социальной выплаты

После признания участницей подпрограммы, молодая семья ежегодно подтверждает свое право на получение социальной выплаты: с 01 января по 20 мая года, предшествующего планируемому, необходимо представить:

1) заявление на получение социальной выплаты в планируемом году с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья (прикреплено ниже отдельным файлом):

— приобретение (строительство) жилого помещения;

— погашение задолженности при приобретении (строительстве) жилого помещения.

— документы, подтверждающие финансовую возможность молодой семьи оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты (справки о доходах по форме 2-НДФЛ, справка о доходах от индивидуальной трудовой деятельности; справка об алиментах/пенсии/пособиях; документ подтверждающий наличие банковских вкладах; выписка из ПФР о наличии средств материнского (семейного) капитала).

ВНИМАНИЕ! Если в установленный срок молодая семья не представляет в администрацию документы, семья лишается возможности получения социальной выплаты в текущем году.

В случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита молодая семья дополнительно представляет:

а) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенный) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома — в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

б) копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) — в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита);

в) копию договора жилищного кредита;

г) копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита — в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

д) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.

Количество кредитных договоров или (и) займов не ограничивается.

Документы предоставляются в МФЦ г. Орска или в комитет по делам молодежи администрации города лично заявителем – участником подпрограммы либо представителем заявителя по нотариально заверенной доверенности.

ШАГ 7 Молодая семья включена в список претендентов на получение социальной выплаты

Получателем социальной выплаты является молодая семья, включенная в список претендентов для получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» (далее – список претендентов).

При включении в список претендентов на получение социальной выплаты, администрация письменно уведомляет молодую семью. После уведомления, молодая семья — претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты представляет в комитет по делам молодежи администрации города:

— заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);

— копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

— копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

— документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;

— если молодая семья — участница подпрограммы изъявила желание направить социальную выплату на погашение задолженности по кредиту (займу), она представляет дополнительно к вышеуказанным документам справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.

После сбора документов необходимо обратиться в комитет по делам молодежи администрации города (каб. 711) и написать заявление на выдачу свидетельства по форме, приложив к нему собранные документы. В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, указанных в подпрограмме.

Для получения информации по вопросам реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» в городе Орске, о ходе предоставления молодым семьям муниципальных услуг можно обращаться по телефонам: +7(3537)21-12-44 (Скобелева Юлия Викторовна), каб. 711.

Программа молодая семья в городе Оренбурге представляет собой субсидии предоставляемые на улучшение жилищных условий.

Заявления с приложением необходимых документов принимаются по адресу: ГАУ «Многофункциональный центр», Шарлыкское шоссе, д. 1/2, МОЛЛ «АРМАДА», окна с № 38 по № 52

День и время работы: понедельник – пятница: с 8.30 до 20.00, суббота: с 8.30 до 16.00 без обеда, воскресенье – выходной день.

Телефон специалиста Управления жилищной политики администрации города Оренбурга, ведущего приём: 98-75-80.

Исполнитель Программы — министерство молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области.

Условия участия в программе Молодая семья в Оренбурге

Молодая семья — семья, состоящая из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей, возраст которых не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Непревышение возраста 35 лет у родителей, а также непревышение возраста 17 лет у детей устанавливается на день принятия исполнителем Программы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. Не включается в члены молодой семьи независимо от возраста ребенок, создавший свою семью;

Участница Программы — молодая семья, по которой органом местного самоуправления принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы Программы;

• формы приобретения жилого помещения — приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке;
• приобретение жилого помещения на вторичном рынке — покупка индивидуального жилого дома или квартиры по договору купли-продажи;
• приобретение жилого помещения на первичном рынке — покупка квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по договору участия в долевом строительстве, строительство (дострой) индивидуального жилого дома, в том числе пристрой к существующему жилому дому, покупка построенного индивидуального жилого дома или квартиры во вновь построенном многоквартирном доме в течение года с момента сдачи индивидуального или многоквартирного дома в эксплуатацию;
• индивидуальный жилой дом — жилой дом на одного или двух хозяев, жилой дом блокированной застройки типа «таунхаус»;
• социальная выплата — средства областного бюджета, предоставляемые участнице Программы на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) в кредитной организации на приобретение жилого помещения;
• свидетельство — именной документ, удостоверяющий право участницы Программы на получение социальной выплаты.

Право на получение социальной выплаты молодой семье предоставляется один раз. Если молодая семья, которой было предоставлено свидетельство, не смогла использовать его, то молодой семье повторно право на получение социальной выплаты не предоставляется.

Размер социальной выплаты

Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы по следующей формуле:

С = Р x k x N x 18 x К, где:

• С — размер социальной выплаты;
• Р — средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Оренбургской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
• k — корректирующий коэффициент, утвержденный в установленном Программой порядке муниципальным образованием, на территории которого расположено приобретаемое жилое помещение. В случае приобретения жилого помещения на первичном рынке корректирующий коэффициент равен единице;
• N — количество членов молодой семьи;
• К — доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилого помещения;
• К = 20 процентов — для участниц Программы, приобретающих жилье на вторичном рынке;
• К = 25 процентов — для участниц Программы, приобретающих квартиры на первичном рынке;
• К = 30 процентов — для участниц Программы, приобретающих индивидуальные дома на первичном рынке.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Учет молодых семей

Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель Программы.

Условиями постановки на учет молодой семьи для получения социальной выплаты являются:

• молодая семья состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве участницы Программы;
• все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;
• все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
• молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет средств федерального и (или) областного, и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;
• наличие подтверждения кредитной организацией предоставления молодой семье заемных средств на приобретение жилого помещения.

Для постановки на учет молодая семья подает исполнителю Программы заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и представляет следующие документы и их ксерокопии:

• а) паспорта супругов и детей, которым исполнилось четырнадцать лет;
• б) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
• в) свидетельство о рождении на каждого ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
• г) подтверждение кредитной организацией возможности предоставления молодой семье заемных средств в размере не менее 600000 рублей, умноженных на корректирующий коэффициент (согласно пункту 4 настоящих Правил);
• д) подтверждение органом местного самоуправления о постановке молодой семьи на учет в качестве участницы Программы с указанием даты постановки на учет;
• е) в случае получения социальной выплаты на строительство (завершение строительства) индивидуального дома молодая семья представляет документы, подтверждающие закрепление земельного участка за одним из членов молодой семьи, разрешение на строительство индивидуального дома и проект строящегося дома (возможно в упрощенной форме) или свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом, оформленное на одного из членов молодой семьи;
• ж) документы, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности членов молодой семьи, в том числе под девичьей фамилией, жилых помещений (выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов семьи и справки от ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на членов молодой семьи, рожденных ранее 1999 года). Если в течение последних шести месяцев молодая семья не приобретала жилое помещение или его часть, то она может представить вместо вышеуказанных документов решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, с датой не позднее шести месяцев до момента подачи заявления исполнителю Программы;
• з) документы, подтверждающие приоритетное получение социальной выплаты, согласно пункту 13 настоящих Правил.
• Представление документов, указанных в подпунктах «а» — «ж», обязательно.

Исполнитель Программы в течение десяти рабочих дней со дня подачи полного пакета документов и при наличии оснований ставит молодую семью на учет для получения социальной выплаты. В течение десяти рабочих дней после постановки на учет молодой семье направляется уведомление с указанием даты постановки на учет.

Датой постановки на учет является дата постановки на учет молодой семьи в качестве участницы Программы органом местного самоуправления.

В случае отсутствия оснований для постановки на учет на получение социальной выплаты либо обнаружения неточностей в представленных документах исполнитель Программы в течение десяти рабочих дней после получения от молодой семьи полного пакета документов уведомляет молодую семью об отказе в постановке на учет либо о необходимости представления дополнительных документов, устраняющих неточности.

Основаниями для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты являются:

• а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 7 настоящих Правил;
• б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил;
• в) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет федерального и (или) областного, и местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала.

Повторное обращение с заявлением на постановку на учет допускается после устранения оснований для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты, за исключением оснований, указанных в подпункте «в» настоящего пункта.

В случае исключения молодой семьи органом местного самоуправления из списка участниц Программы молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты.

Если молодая семья после постановки на учет и до принятия решения исполнителем Программы о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты перестала соответствовать хотя бы одному из условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил, а также хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то молодая семья снимается с учета на получение социальной выплаты. Исполнитель Программы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям настоящих Правил, извещает молодую семью о снятии с учета. В случае превышения одному из детей семнадцати лет, то этот ребенок не учитывается при расчете размера социальной выплаты.

Предоставление социальной выплаты

Правом приоритетного получения социальной выплаты обладают следующие категории молодых семей:

• первая категория — молодые семьи, вставшие на учет в качестве участницы Программы до 1 марта 2005 года;
• вторая категория — молодые семьи, в которых хотя бы один из членов молодой семьи внес заметный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области;
• третья категория — молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов является работником бюджетной организации.

В каждой категории молодые семьи, включенные в приоритетные категории, а также молодые семьи, не имеющие права на приоритетное получение социальной выплаты, располагаются в соответствии с датой постановки молодой семьи на учет на получение социальной выплаты.

Включение молодой семьи в категорию молодых семей, внесших заметный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, осуществляет исполнитель Программы на основании ходатайства организации, в том числе общественной, согласованного с соответствующим органом исполнительной власти Оренбургской области.

Ходатайство организации и письмо о его согласовании направляются исполнителю Программы. В ходатайстве организация обосновывает заметный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области, который внес один из членов молодой семьи.

Исполнитель Программы принимает решение о включении молодых семей в список претендентов на получение социальной выплаты в очередности, установленной пунктом 13 настоящих Правил. Решение принимается в январе, марте, июне и августе. Количество молодых семей, включаемых в список претендентов в первом, втором и третьем кварталах, ограничивается размером средств, который не должен превышать одной четверти от суммы средств, предусмотренных в областном бюджете на текущий финансовый год для предоставления социальной выплаты. В решении указывается форма приобретения жилья согласно заявлению, поданному молодой семьей при постановке ее на учет.

Молодой семье, включенной в список претендентов на получение социальной выплаты, в течение десяти дней после принятия решения направляется извещение о включении в список претендентов и затем вручается свидетельство (приложение N 3 к настоящим Правилам), удостоверяющее право молодой семьи на получение социальной выплаты. Если молодая семья в течение месяца после принятия решения не получила свидетельство, то исполнитель Программы имеет право отменить решение о предоставлении социальной выплаты молодой семье. Срок действия свидетельства составляет три месяца с момента принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. При утрате свидетельства молодой семье выдается только выписка из приказа о предоставлении социальной выплаты.

Свидетельство вручается молодой семье при предъявлении исполнителю Программы документов, указанных в подпунктах «а» — «в» пункта 8 настоящих Правил, и заявления на получение свидетельства. Если прошло более года с момента подачи молодой семьей заявления на постановку на учет для получения социальной выплаты, то молодая семья представляет документы, указанные в подпункте «ж» пункта 8 настоящих Правил. В случае представления документов не в полном объеме или несоответствия сведений о молодой семье требованиям, указанным в пункте 7 настоящих Правил, свидетельство молодой семье не выдается.

Право на получение социальной выплаты у молодой семьи наступает после получения свидетельства.

Срок действия свидетельства сертификата

Срок действия свидетельства продлевается до момента перечисления средств социальной выплаты, но не позднее 20 декабря текущего года, в случаях:

• предоставления молодой семьей исполнителю Программы до истечения срока действия свидетельства документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил;
• предоставления молодой семьей исполнителю Программы расписки в течение двух рабочих дней с момента ее получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются молодой семьей исполнителю Программы не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке вышеназванного органа.

В случае несоблюдения вышеуказанного порядка срок действия свидетельства продлению не подлежит.

Молодая семья имеет право приобрести жилое помещение в соответствии с формой приобретения жилого помещения и на территории городского округа или муниципального района, указанного в свидетельстве. Допускается приобретение жилого помещения по договору купли-продажи на первичном рынке, если форма приобретения, указанная в свидетельстве, — вторичный рынок. При этом размер социальной выплаты не пересматривается. Собственниками жилого помещения могут быть все члены молодой семьи или их часть. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не ограничивается.

При наличии в кредитном договоре созаемщиков, которые не являются членами молодой семьи, размер кредита, приходящийся на членов молодой семьи, являющихся заемщиками, должен быть не менее суммы, рассчитанной согласно подпункту «г» пункта 8 настоящих Правил.

Перечисление социальной выплаты молодым семьям исполнитель Программы осуществляет в безналичной форме на лицевой счет молодой семьи, открытый в кредитной организации для зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения. В случае предоставления социальной выплаты на строительство индивидуального дома социальная выплата перечисляется исполнителем Программы на лицевой счет одного из супругов молодой семьи, открытый в кредитной организации, которая предоставила молодой семье кредит на приобретение жилого помещения.

Список документов на проведение сделки по программе Молодая Семья

Для получения социальной выплаты молодая семья представляет исполнителю Программы:

• заявление на перечисление социальной выплаты с указанием реквизитов для перечисления средств по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам;
• документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, прошедший государственную регистрацию, и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (оригиналы и их ксерокопии). В случае приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение не представляется;
• кредитный договор (оригинал и его ксерокопия), подписанный сторонами договора, в котором должно быть указано целевое назначение использования предоставляемых заемных средств, размер которых не должен быть менее суммы, рассчитанной в соответствии с подпунктом «г» пункта 8 настоящих Правил;
• документ, подтверждающий открытие члену молодой семьи лицевого счета с целью зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения или выплаты молодой семье в случае получения социальной выплаты на строительство индивидуального дома;
• оригинал свидетельства, удостоверяющего право молодой семьи на получение социальной выплаты.

При получении социальной выплаты на строительство индивидуального дома молодая семья представляет свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом (оригинал и его ксерокопия).

В договоре купли-продажи или договоре долевого участия указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При выполнении вышеуказанных условий исполнитель Программы в течение пяти рабочих дней осуществляет перечисление средств социальной выплаты по реквизитам в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

Если молодая семья не воспользовалась заемными средствами или взяла кредит менее размера, указанного в подпункте «г» пункта 8 настоящих Правил, социальная выплата, перечисленная молодой семье, подлежит возврату в областной бюджет в полном объеме.

Перечисление молодой семье средств социальной выплаты является основанием для ее исключения из списка участниц Программы.

Ипотека для молодой семьи в банках Оренбурга

Благодаря ипотеке для молодой семьи в Оренбурге те жители города, которые ранее не могли себе позволить приобрести собственный дом или квартиру, получают прекрасную возможность оформить жилищный кредит на льготных условиях. Специальные программы кредитования данного незащищенного слоя населения сегодня крайне востребованы. Не удивительно, ведь жилье в Оренбурге, да и во всей России, крайне дорогостоящее и совершить столь крупную покупку молодым людям не позволяют высокий уровень инфляции, неизменно растущие цены, а также низкие заработные платы новоиспеченных специалистов.

Получить ипотеку для молодой семьи в 2023 году в Оренбурге можно двумя способами. Первый предусматривает участие в госпрограмме субсидирования, согласно которой данная категория граждан, после выполнения ряда условий, может получить безвозвратную финансовую помощь при покупке жилплощади. Второй метод позволяет воспользоваться льготами практически всем молодым супругам и предусматривает использование специальных банковских кредитных программ. В 2023 году подобные предложения выдвигают клиентам такие оренбургские банки, как СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие.

Характеристики программы госсубсидирования ипотеки для молодых в Оренбурге

Условия ипотеки в Оренбурге для молодой семьи по программе государственного финансирования позволяют получить помощь супругам, которые:

• вступили в официальный брак более трех лет назад;
• находятся в возрасте менее 35 лет;
• имеют официальный стабильный доход, который могут подтвердить соответствующими документами;
• зарегистрированы в очереди на улучшение качества условий проживания.

При этом, встать в соответствующую очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возможно в таких случаях:

• у супругов отсутствует жилье;
• семья проживает в жилье с малой площадью (на одного члена семьи приходится не более 12 квадратных метров площади);
• супруги живут в коммунальной квартире.

Перед тем, как обратиться в банк за оформлением ссуды, следует рассчитать ипотеку молодой семье с помощью калькулятора ипотеки в Оренбурге. Следует учитывать, что размер госфинансирования ссуды на квартиру составляет до 35% стоимости квартиры либо дома. Однако, если у пары есть дети, то на каждого ребенка добавляется 5% субсидирования.

Дополнительная информация по ипотеке молодым в Оренбурге

Задайте вопрос эксперту

не нашёл то, что искал

содержание не соответствует заголовку

информация сложно подана

Расскажите, что вам не понравилось на странице:

Спасибо за отзыв, вы помогаете нам развиваться!

Подать единую заявку

Ипотека для молодой семьи в Оренбурге — социальные программы для семей с детьми под ставки от 0.9%. Сравните 40 предложений от 13 банков на сайте, узнайте условия получения. Оставьте заявку на получение ипотеки для молодой семьи онлайн в одном из банков Оренбурга.

Подобрать кредит

• Все предложения (40)
• Сравнить лучшие (13)

Платеж в месяц

Возраст от 21 до 75 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости / Залог имеющейся недвижимости

от 300 тыс

до 360 месяцев

В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

От 21 до 75 лет

• На
  последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж
  работы от 12 месяцев

Трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, документы по передаваемому в залог имуществу, трудовой договор (копия), справка о доходах

Подтверждение дохода необязательно

Ставки по кредиту

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ

Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Возраст от 21 до 70 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

от 750 тыс

От 21 до 70 лет

• На
  последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж
  работы от 12 месяцев

Трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»

107078, г.Москва, ул.Каланчевская, д.27

Возраст от 21 до 65 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

от 500 тыс

в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

От 21 до 65 лет

Трудовая книжка (копия), военный билет, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Выписка со счёта

Банк ВТБ (публичное акционерное общество)

190000, г. Санкт-Петербург, ул Большая Морская, 29

Возраст от 18 до 85 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

согласно условиям кредитного договора

От 18 до 85 лет

С плохой КИ, Залог приобретаемой недвижимости

Варшавское шоссе, 42, Москва, Россия, 115230

Возраст от 20 до 70 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

от 700 тыс

В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

От 20 до 70 лет

• На
  последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж
  работы от 12 месяцев

Паспорт, трудовая книжка (копия), снилс

Свидетельство о временной регистрации, трудовой договор (копия), справка о доходах

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Выписка со счёта

«Газпромбанк» (Акционерное общество)

117420, г.Москва, ул.Наметкина, д.16, корп. 1.

Возраст от 21 до 70 лет Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Паспорт, снилс, справка о доходах

Трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке

Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Выписка со счёта

Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»

109052, г.Москва, ул.Смирновская, д.10, стр. 22

Возраст от 21 до 75 лет Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

от 100 тыс

размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

• На
  последнем месте от 12 месяцев
• Общий стаж
  работы от 60 месяцев

Паспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о браке, снилс, справка о доходах

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»

119034, г.Москва, Гагаринский пер., д.3

Возраст от 18 до 70 лет Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости Для клиента банка

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

От 18 до 70 лет

Паспорт, справка о доходах

Трудовая книжка (копия), трудовой договор (копия)

Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме

Залог приобретаемой недвижимости, Для клиента банка

ПАО «Банк « ФК Открытие»

119021, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4

Возраст от 21 до 65 лет Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

от 1.5 млн

0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день

• На
  последнем месте от 3 месяцев
• Общий стаж
  работы от 9 месяцев

Паспорт, трудовая книжка (копия), свидетельство о браке, документы по передаваемому в залог имуществу, снилс, справка о доходах

Акционерное общество «Райффайзенбанк»

129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1

Возраст от 18 до 65 лет Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости

10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

От 18 до 65 лет

Паспорт, документы по передаваемому в залог имуществу, справка о доходах

Трудовая книжка (копия), свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, трудовой договор (копия)

Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта

«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (открытое акционерное общество)

107045, г.Москва, Луков пер., д.2, стр. 1

Возраст от 18 до 65 лет Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

до 240 месяцев

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Паспорт, трудовая книжка (копия), документы по передаваемому в залог имуществу, снилс, справка о доходах

Публичное акционерное общество «МТС-Банк»

115035, г. Москва, Садовническая ул., д. 75

Возраст от 19 до 36 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

От 19 до 36 лет

Паспорт, свидетельство о браке

Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, справка о доходах

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме

Публичное акционерное общество «Совкомбанк»

156000, г.Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46

Возраст от 18 до 70 лет Без справки о доходах Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

согласно условиям по кредитному договору

Свидетельство о временной регистрации, свидетельство о браке, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах

Без справки о доходах, Справка по форм. банка, 2-НДФЛ, Справка в своб. форме, Справка из ПФР, Выписка со счёта

Личное страхование, Залог приобретаемой недвижимости

Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (открытое акционерное общество)

420066, г.Казань, ул.Декабристов, д.1

300 тыс —

1 год —

Ипотека с опцией «Хочу ниже!»

750 тыс —

3 года —

500 тыс —

10 тыс —

700 тыс —

100 тыс —

Ипотека на квартиру в новостройке с материнским капиталом

1.5 млн —

Господдержка для семей с детьми

Отзывы об ипотеках для молодой семьи в Оренбурге

• Ипотека в Оренбурге
• Для молодой семьи