Как быстро пенсионный фонд перечисляет деньги по материнскому капиталу продавцу

Срок перечисления денежных средств по материнскому капиталу

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок перечисления денежных средств по материнскому капиталу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

«Материнский капитал: порядок получения и использования»(выпуск 9)(Серебрякова Е.А.)(«Редакция «Российской газеты», 2019)Порядок направления органом Пенсионного фонда России средств материнского капитала на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС в целом не отличается от вышерассмотренного: орган Пенсионного фонда России единовременно перечисляет денежные средства, но не на счет третьего лица, а на счет владельца сертификата (п. 16 Правил направления средств на улучшение жилищных условий). При этом не имеет значения, кто осуществлял строительство (реконструкцию) и нес соответствующие затраты — сам владелец сертификата или его супруг. Срок перечисления денежных средств — 10 дней с момента принятия органом Пенсионного фонда России решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

«Актуальные проблемы эффективности частного права: монография»(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)(«Юстицинформ», 2022)Нередко на практике складывается следующая ситуация: у семьи недостаточно средств для покупки нового жилья, поэтому они продают имеющуюся недвижимость, а деньги перечисляют на счета детей пропорционально их долям с учетом использования денежных средств материнского капитала. Но законом не урегулированы вопросы: кто, в какие сроки, каким образом и в каких целях имеет право их использовать. Если это деньги материнского капитала, то, согласно ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ, не предусматривается распоряжение средствами материнского капитала после их использования в полном объеме или в случае возврата этих средств.

Нормативные акты

На вопросы читателей «Челнинских известий» отвечает руководитель Управления Пенсионного фонда города Эдуард Фаттахов

“5  апреля подала заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение кредита, взятого на приобретение жилья. Как долго ждать перечисления средств кредитору?»

— Решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении выносится территориальным органом Пенсионного фонда РФ в срок, не превышающий 10 рабочих дней с даты приема заявления. В случае удовлетворения заявления перечисление средств  материнского капитала осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

«Какие имеются способы подачи заявления о доставке пенсии?»

— Для смены кредитной организации  необходимо подать заявление о доставке. Сделать это можно через информационную систему «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации (es.pfrf.ru) в разделе «Пенсия» — подать заявление: о доставке пенсии. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись на едином портале государственных услуг. Кроме того, заявление о доставке с новыми реквизитами можно подать лично в многофункциональном центре (МФЦ).

«Получаю социальную пенсию по инвалидности и имею на иждивении двух несовершеннолетних детей. Положена ли мне к пенсии надбавка на них?»

— Пенсии инвалидам устанавливаются на основании действующего законодательства:

— на основании ФЗ  от 28.12.2013 г. №400- ФЗ «О страховых пенсиях» устанавливаются страховые пенсии. Размер страховой пенсии по инвалидности определяется с учетом отработанного до 01.01.2002 г. стажа, заработка, суммы страховых взносов за работу после 01.01.2002 г. Одновременно с назначением страховой пенсии по инвалидности, согласно части 3 статьи 16 Закона № 400-ФЗ устанавливается фиксированная выплата к страховой пенсии. Частью 3 статьи 17 Закона № 400-ФЗ предусмотрено увеличение фиксированной выплаты к страховой пенсии по инвалидности лицам, на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи.

— на основании ФЗ  от 15.12.2001 г. №166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» устанавливаются социальные пенсии по инвалидности, в твердом размере, без учета стажа и заработка. Увеличение размера социальной пенсии по инвалидности лицам, на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи, законом №166-ФЗ не предусмотрено.

В случае, если вам выплачивается социальная пенсия по инвалидности, права на увеличение пенсии при наличии на иждивении нетрудоспособного члена семьи нет.

Представим ситуацию: семья с двумя детьми проживает в однокомнатной квартире. Пока малыши ходят в детский сад, взрослых вроде бы всё устраивает. Но вот дети подрастают, и дома становится тесно.

Время задуматься о новом жилье, цены на которое растут с каждым днём. Купить новую квартиру может позволить себе не каждая семья, но, к счастью, с этим помогает государство: это и льготные ипотечные программы, и субсидии, и материнский капитал, который можно потратить на улучшение жилищных условиях. О последнем мы сейчас и расскажем: разберёмся, что это такое и как с помощью маткапитала купить квартиру.

Материнский (или семейный) капитал — это средство господдержки семей с детьми. Раньше выплата полагалась только семьям с двумя детьми, нос 2020 года условия получения материнского капитала расширились: теперь на него могут рассчитывать семьи и с одним ребёнком.

Размер материнского капитала в 2022 году

524 527 рублей 90 копеек

Распространяется на семьи с одним ребёнком, рождённым или усыновлённым с 2020 года, с надбавкой 168 616 рублей 20 копеек, если появится второй ребёнок. То есть общая сумма за двоих составит 693 144 рубля 10 копеек.

Та же сумма положена семьям с двумя детьми, рождённым или усыновлённым в период с 2007 по 2019 год. А еще с тремя и более детьми, если до их появления права на маткапитал не было.

Распространяется на семьи со вторым ребёнком, рождённым или усыновлённым с 2020 года, а также на последующих детей, если до их появления права на материнский капитал не было.

Для получения господдержки мать и ребёнок должны быть гражданами РФ. Место жительства родителей не имеет значения.

Бесплатный подбор новостройки

Наш менеджер предложит варианты под ваши пожелания и бюджет. А вам не придётся тратить время, чтобы делать это самостоятельно.

: Материнский капитал могут получить как женщины, так и мужчины!

Отец имеет право получить господдержку в том случае, если:

• мать ребёнка отсутствует;
• суд лишил мать ребёнка родительских прав;
• мать совершила преступление против ребёнка;
• мать официально отказалась от усыновлённого ребёнка.

Потратить материнский капитал можно на следующие цели:

• на накопительную часть пенсии матери;
• улучшение жилищных условий;
• ежемесячную выплату из средств материнского капитала;
• социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Чаще всего материнский капитал используется как раз на улучшение жилищных условий. Средства можно потратить на покупку жилья или на строительство и реконструкцию частного дома. Однако необходимо выполнить определённые условия.

• Во-первых, объект недвижимости должен находиться на территории РФ.
• Во-вторых, каждый член семьи, указанный в сертификате, должен получить свою долю в праве собственности на жильё.
• В-третьих, помещение должно быть пригодно для проживания. Например, если это многоквартирный дом, то он не должен быть аварийным, подлежать сносу или реконструкции.

Как купить квартиру с материнским капиталом без ипотеки

В принципе, жильё можно приобрести практически любым способом. Например:

• у организации или физического лица с заключением договора купли-продажи;
• у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
• при помощи жилищного, жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива.

Порядок действий при покупке жилья очень простой. Давайте рассмотрим разные варианты сделок и выстроим пошаговую инструкцию покупки.

Заключение договора купли-продажи

Сначала выбираем квартиру и оговариваем условия сделки. Предупреждаем продавца о том, что часть сделки будет оплачена маткапиталом. Если его всё устраивает, то оформляем договор купли-продажи. Для этого можно воспользоваться типовой формой или привлечь юриста. Обязательно прописываем в документе, что часть стоимости квартиры будет оплачена с господдержкой. Для передачи жилья от продавца к покупателю оформляется передаточный акт — это может быть отдельный документ или пункт в договоре. Прежде чем его подписывать, необходимо проверить состояние квартиры.

Подаём документы на регистрацию в Росреестр — это можно сделать и через МФЦ. Можно также отправить заявление по почте или вызвать специалиста на дом — эта услуга доступна некоторым категориям инвалидов. Если же покупатель заверил сделку у нотариуса, то все документы передаст он. Договор подаётся в трёх экземплярах.

Какие документы понадобятся для покупки жилья от покупателя:

• заявление о распоряжении материнским капиталом;
• свидетельства о рождении или усыновлении детей;
• свидетельства о браке (или его расторжении).

Какие документы понадобятся для покупки жилья от продавца:

• выписка из ЕГРН;
• договор купли-продажи или ДДУ;
• паспорта собственников квартиры;
• кадастровый паспорт квартиры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
• справка о количестве зарегистрированных в квартире;
• согласие органов опеки или попечительства, если в числе собственников есть несовершеннолетние или недееспособные;
• согласие супруга, если квартира была куплена в браке.

Ответ от Росреестра придёт через семь дней, от МФЦ — через девять. Если завершить этап регистрации необходимо скорее, можно обратиться за помощью к нотариусу — он всё оформит в течение трёх рабочих дней.

За регистрацию права собственности покупатель должен заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Если заказчиков несколько, эта сумма делится на всех. После завершения процедуры выдают договор купли-продажи с отметками о регистрации и выписку из ЕГРН, где указан новый собственник квартиры.

После регистрации договора купли-продажи в Пенсионный фонд России (ПФР) подаётся заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Можно также обратиться в МФЦ или подать заявление по почте, заранее заверив подписи у нотариуса, а также в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или через портал Госуслуг.

Пакет документов для ПФР:

• свидетельство о заключении брака;
• свидетельства о рождении детей;
• договор купли-продажи с отметкой Росреестра;
• выписка из ЕГРН;
• расписка продавца о полученной части денег;
• справка банка о банковских реквизитах продавца.

Такая схема покупки универсальна — для остальных видов сделки изменения будут незначительными и по большей части касаются списка нужных документов. Сам алгоритм остаётся прежним. Рассмотрим самые популярные варианты покупки.

Участие в долевом строительстве

Когда квартиру покупают в строящемся доме, то сначала заключают ДДУ. Его зарегистрируют в Росреестре, после чего обращаются в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом, прилагая пакет документов. Если решение положительное, то деньги перечисляются застройщику.

Важно учитывать, что право собственности возможно оформить только после того, как застройщик сдаст объект, а покупатель полностью с ним рассчитается. Доли выделяются в течение шести месяцев после сдачи жилья.

Чтобы купить объект в жилищном кооперативе, нужно внести паевые взносы, часть которых можно уплатить с помощью материнского капитала, а часть — за счёт собственных средств.

Для совершения сделки нужно предоставить ПФР следующие документы:

• документ о членстве в кооперативе — например, выписку из реестра членов кооператива;
• справку о внесённой сумме паевого взноса за жилое помещение и оставшейся неуплаченной сумме;
• копию устава кооператива.

После внесения последнего платежа паевой взнос считается выплаченным в полном размере. Доли супругам и детям должны быть выделены в течение шести месяцев.

сразу использовать средства маткапитала возможно в случае использование заёмных средств. Например, возможны выплаты маткапиталом по семейной ипотеке, если нужно погасить заём, выданный на покупку квартиры, или внести первоначальный взнос для её приобретения. В остальных случаях воспользоваться господдержкой можно только через три года с момента рождения или усыновления ребёнка.

Второе важное уточнение: ранее законодательство не предъявляло жёстких требований к лицам, которые предоставляют займы. Семьи погашали материнским капиталом даже те кредиты, которые им выдавали физические лица, различные ИП или ООО. Обычно такая процедура сопровождалась высокими процентами и, по сути, была мошеннической — получатели госсубсидий таким способом обналичивали маткапитал. Теперь круг заёмщиков, предоставляющих деньги под материнский капитал, значительно сужен.

Вот список кредиторов, которым ПФР перечисляет маткапитал:

• кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, со дня регистрации которых прошло три года;
• «Дом-рф» (бывший АИЖК).

Если обратиться к заёмщику, не представленному в перечне, то пенсионный фонд просто откажется перечислять вам сумму маткапитала. Тогда погашать кредит придётся исключительно своими силами.

Виды расчётов при покупке квартиры средствами маткапитала

При покупке жилья можно расплатиться с продавцом как полным маткапиталом, так и его частью. Однако деньги будут переведены лишь после заключения договора купли-продажи, его регистрации в Росреестре и подачи заявления в ПФР. Всё это занимает время, из-за чего в договоре приходится предусматривать вариант отсрочки или рассрочки. Стоит учесть, что ПФР перечисляет продавцу материнский капитал только безналичным способом. Однако сам покупатель может выплатить сумму наличными, перечислить деньги на счёт или воспользоваться аккредитивом.

Полная оплата жилья средствами маткапитала — редкий случай. Просто потому, что обычно стоимость недвижимости значительно превышает размеры господдержки. Гораздо чаще семьи покупают жильё с частичной оплатой маткапиталом, и здесь как раз предусматривается рассрочка. Зачастую большая часть суммы оплачивается средствами покупателя, остальное — господдержкой.

ПФР перечисляет деньги продавцу в фиксированный срок — десять рабочих дней рассмотрения заявления и пять рабочих дней на перечисление денег. Обычно деньги приходят на счёт через две недели с момента обращения в пенсионный фонд.

Можно ли купить квартиру с использованием маткапитала у родственников

Можно, но осторожно. Пенсионный фонд очень внимательно относится к таким сделкам. Скрыть владельцев квартиры вряд ли удастся благодаря общим госреестрам ПФР. Как правило, такие сделки по большей части заключаются с одной целью — обналичить маткапитал. Нередки случаи, когда родственники не покидают квартиру, несмотря на переход права собственности. Если до ПФР дойдёт эта информация, то сделку просто признают недействительной, а средства господдержки потребуют вернуть назад. К тому же, при покупке квартиры у близкого родственника нельзя получить налоговый вычет. Это может сделать лишь второй супруг, не являющийся близким родственником продавцу.

При покупке квартиры у родственников важно учитывать следующие условия:

• жилищные условия должны улучшаться;
• необходимо заключение договора купли-продажи;
• после совершения сделки в квартире должны проживать новые владельцы;
• выделение долей на детей и супругов обязательно.

Возможно ли купить с использованием материнского капитала комнату или долю

С приобретением комнаты не должно возникнуть проблем, а вот с долями придётся повозиться. При покупке жилья материнский капитал выдаётся с обязательством улучшения жилищных условий, поэтому в случае с долями ПФР может отказаться перечислять платёжные средства, так как улучшение условий в этом случае стоит под вопросом, ведь в части квартиры будет жить посторонний человек. Дело может дойти до суда.

Условия, при которых суд может встать на сторону покупателей:

• Доля должна улучшать жилищные условия. Например, ранее у ребёнка не было своей комнаты, а теперь она появится.
• Мгновенное заключение договора купли-продажи.
• Обязательное выделение долей детям и супругу.

Выделение долей в квартире, купленной на маткапитал

Жилое помещение, полностью или частично приобретённое на средства маткапитала, обязательно оформляется в общую собственность супругов и детей. Размер долей определяется по соглашению, их нужно выделить в течение шести месяцев.

Момент, с которого отсчитываются шесть месяцев, у каждого вида сделки свой.

Чтобы выделить доли детям, необходимо часть недвижимости, оплаченную маткапиталом, разделить на всех членов семьи. Если этого не сделать, то господдержку потребуют вернуть в ПФР.

Отказ в выдаче господдержки

Пенсионный фонд может вообще отказать в перечислении маткапитала на покупку квартиры. Это происходит в следующих случаях:

• родители лишены родительских прав или ограничены в них (то же с усыновлением);
• родитель совершил преступление против ребёнка;
• нарушен порядок подачи заявления о распоряжении маткапиталом;
• семья указала в заявлении цель, на которую нельзя потратить господдержку;
• родитель запрашивает сумму, которая превышает размер маткапитала;
• ребёнка отобрали органы опеки;
• жилое помещение признано непригодным для проживания.

Оспорить отказ можно в региональном управлении ПФР, в суде по месту жительства или по месту нахождения отделения пенсионного фонда. И кстати: если родители утратили право на материнский капитал, получить его могут дети до 23 лет, обучающиеся в очной форме.

Процедура покупки жилья с использованием материнского капитала удобна и довольно проста. Главное, не забывать про нюансы — выделять доли супругу и детям в новой квартире, а также проверять условия пригодности помещения для проживания.

Материал по теме

19 сентября 2022

13 сентября 2022

Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами можно быстрее. На выдачу сертификата теперь отводится не более пяти рабочих дней вместо прежних пятнадцати, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала – не более десяти рабочих дней вместо одного месяца.

В отдельных случаях эти сроки могут увеличиваться. Например, если ведомства вовремя не представляют сведения по запросам ПФР, допускается оформление сертификата в течение пятнадцати рабочих дней. Если ведомство или владелец сертификата не представили в ПФР необходимые документы и сведения, решение о распоряжении средствами материнского капитала может быть принято в течение двадцати рабочих дней.

В настоящее время сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о выдаче сертификата направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте ПФР или портале госуслуг. После этого семья может распоряжаться материнским капиталом. Сделать это также можно дистанционно – не посещая ПФР или МФЦ.

Так, в большинстве случаев, чтобы направить материнский капитал на улучшение жилищных условий, достаточно подать заявление через портал госуслуг и указать в нем необходимые сведения из документов. Посещать ПФР также не понадобится, если семья решит распорядиться сертификатом на оплату образовательных услуг ребенку, обучающемуся в вузе или организации профессионального образования. Это возможно, если между территориальным органом ПФР и образовательной организацией есть соглашение об информационном взаимодействии. Список организаций, с которыми заключены соглашения, размещается на сайте Пенсионного фонда.

Подать заявление о распоряжении материнским капиталом на уплату первоначального взноса или погашение основного долга по кредитному договору можно не только через электронные сервисы, но и непосредственно в банке. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса. Также в банке можно подать заявление о погашении материнским капиталом кредита на приобретение или строительство жилья, оформленного ранее.

С 2021 года в Программе поддержки семей с детьми произошли  изменения: размер материнского капитала проиндексирован, сроки выдачи и рассмотрения заявлений на распоряжение и перечисление средств сократились вдвое, процедура подачи заявления стала полностью электронной. Обо всех изменениях в Программе поддержки семей с детьми рассказывает начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Республике Бурятия Светлана Жаргалова.

— С нового года уже произошел ряд изменений. В частности, размер капитала и сроки, а так же есть новости о способах распоряжения.

— Да, действительно, программа материнского капитала активно развивается, и с каждым годом владельцам сертификатов становится проще и удобнее распоряжаться материнским капиталом.С 2021 года размер материнского (семейного) капитала увеличился, и составил на первого ребенка 483 881,83 рубля. При этом, для семей, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с рождением или усыновлением первого ребенка, при рождении второго ребенка размер маткапитала с 2021 года увеличивается на 155 тысяч 550 рублей. Итого, для семей, у которых с 1 января 2020 года родился или только родится в этом году второй ребенок, материнский капитал составит в 2021 году  639 431,83 рубля.

Так же, начиная с 2021 года оформление материнского капитала и распоряжение его средствами происходит быстрее. На выдачу сертификата теперь отводится не больше пяти рабочих дней вместо прежних пятнадцати, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не больше десяти рабочих дней вместо одного месяца. В отдельных случаях новые сроки по программе могут увеличиваться. Например, если ведомства вовремя не представляют сведения по запросам ПФР, допускается оформление сертификата в течение пятнадцати рабочих дней. Если ведомство или владелец сертификата не представили в фонд необходимые документы и сведения, решение о распоряжении средствами может быть принято в течение двадцати рабочих дней.

— Итак, резюмируя: Если у вас в 2020 году родился первый ребенок, то сумма маткапитала после индексации составит  483 881,83 руб, если второй — 639431,83 руб. А если  владелец уже использовал часть маткапитала, остаток тоже увеличится?

— Да, сумма остатка материнского семейного капитала у семей, которые ранее уже распоряжались  частью его средств, с 2021 года  проиндексирована на 3,7 процента. Напоминаем, что проверить размер остатка материнского капитала можно в мобильном приложении ПФР, на портале Госуслуги.ру, в «Личном кабинете гражданина» на сайте ПФР.

—   На что можно направить средства материнского капитала?

— Всего есть несколько направлений распоряжениями средствами материнского капитала:

— Улучшение жилищных условий

— Оплата образовательных услуг для детей

— Социальная адаптация детей-инвалидов

— Накопительная пенсия мамы

— Ежемесячная выплата из средств материнского капитала.

По всем направлениям можно электронно подать заявление через портал Госуслуг.

— На некоторые направления стоит ограничение до исполнения ребенку возраста 3 лет. Светлана Александровна, на что можно направить маткапитал до 3 лет?

— Не дожидаясь трехлетия ребенка можно на ежемесячную выплату, на оплату дополнительных образовательных услуг – пребывание ребенка в детском саду, яслях, компенсацию оплаты товаров и услуг для социальной адаптации детей — инвалидов. А так же на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

— Наверное, самое популярное направление — улучшение жилищных условий?

— Да, именно на улучшение жилищных условий направляют средства большинство  владельцев. Надо сказать, что в этом направлении, как и в остальных, упростилась процедура распоряжения материнским капиталом. Например, подать заявление на  покупку жилья с привлечением кредитных средств стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит или ипотека. Вы приходите в банк, в котором у вас оформлен займ, и подаете заявление о распоряжении средствами прямо там. Банк направляет уведомление к нам в ПФР, в течение 2 недель мы сообщаем банку, что у вас есть право на материнский капитал. Тогда банк направляет нам ваше заявление, и в срок не более 5 раб дней мы перечисляем средства в счет погашения кредита или ипотеки. На сегодняшний день это можно сделать в 7 основных банках-партнерах – Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, АТБ, Газпромбанк, ДВБ, банк Открытие. То есть, владелец в банке, одновременно с оформлением кредита или ипотеки, подает заявление о распоряжении средствами МСК. Важно отметить, что кредит обязательно должен быть целевой- на приобретение жилья, и средствами можно воспользоваться не дожидаясь исполнения трехлетия ребенка.

— Если владелец желает направить средства на приобретение жилья самостоятельно, без привлечения заемных средств, по договору купли -продажи?

— Направить средства на покупку жилья по договору купли-продажи, строительство или реконструкцию жилья можно только после исполнения 3 лет ребенку, с рождением которого появилось право на материнский капитал. Можно подать заявление через портал госуслуг. Необходимо на портале выбрать форму подачи заявления, из выпадающего списка вам будет предложено выбрать направление распоряжения, сумму, которую вы планируете направить. Далее необходимо будет в форме указать реквизиты запрашиваемых документов, в зависимости от направления распоряжения средствами.  Очень важно  корректно и верно заполнять все реквизиты документов, счетов, ведь от правильности  этих сведений зависит результат рассмотрения заявления.  Если хот одна цифра не будет совпадать, Пенсионный фонд не получит запрашиваемые сведения от смежных организаций.

— На что еще после исполнения трех лет ребенку можно направить средства маткапитала?

-Оплату участия в долевом строительстве, оплату образовательных услуг, только теперь еще можно направить на оплату обучения в ВУЗе или ССУЗе для старших детей, оплату проживания в общежитии, формирование накопительной пенсии мамы.

— Расскажите поподробнее, что нужно, чтоб направить средства на приобретение жилья, строительство или реконструкцию – по этому поводу очень много вопросов поступает.

— Заявления на распоряжение средствами на приобретение жилья и на строительство и реконструкцию так же можно подать дистанционно, через портал Госуслуг, далее  ПФР  самостоятельно запрашивает данные в Росреестре. Если решили направить средства на оплату строительства жилья, тут может быть два варианта. Первый: с привлечением строительной организации, в таком случае необходимо предоставить договор строительного подряда, разрешение на строительство, и документы на участок.

Второй вариант — собственными силами. Тогда средства будут перечислены в два этапа, сначала 50%, и еще половина через 6 месяцев, после завершения предварительных работ. Для этого необходимо представить документы на участок, разрешение на строительство, реквизиты банковского счета.

Так же можно оформить компенсацию затрат на строительство уже существующего жилья, проведенную после 1 января 2007 года. Здесь необходимо представить документы собственности на участок, дом, сведения, подтверждающие проведение работ по строительству или реконструкции жилья – это акт о строительстве, который выдает уполномоченный орган, как правило — администрация, реквизиты счета.

— Еще одно, очень полезное и нужное направление- оплата обучения старшего ребенка в ВУЗе или ССУЗе. Расскажите, как  подать заявление, что необходимо для этого сделать?

— С сентября 2020 года родителям, направляющим  средства маткапитала  на обучение ребенка в вузе,  не  нужно  больше лично обращаться  в ПФР  для предоставления копий договоров на платное  обучение.

Информационное взаимодействие осуществляется с 8 ВУЗами, и 8 основными ССУЗами Бурятии.  Владельцы сертификатов на материнский капитал, направляющие  его средства на оплату обучения старших детей, могут  подать заявление на распоряжение материнским капиталом дистанционно  — через электронные сервисы  ПФР и портала Госуслуг.

Все необходимые сведения для вынесения решения, Отделение само запросит в учебных заведениях Бурятии. При этом распоряжаться средствами  маткапитала  на образование детей  без личной явки  в ПФР владельцам сертификата можно будет не только в случае обучения ребенка в его родном регионе, но и за его пределами.

Информационный обмен  сведениями  с вузами, расположенными  в других регионах, будет осуществляться через  территориальные Отделения ПФР.

Кроме того, аналогичная практика в ближайшее время будет распространена и на использование средств  материнского капитала  при оплате  на содержание  детей в детских дошкольных заведениях.

Электронные сервисы Общая информация Часто задаваемые вопросы Заявления

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 188 681,53 руб. Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 775 628,25 руб. в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.

Как получить и потратить материнский (семейный) капитал

Право на получение материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

• женщин,  родивших (усыновивших) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
• мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
• женщин,  родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
• мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки,  если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;
• отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, ее смерти, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), оставления ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, наличия письменного согласия матери на усыновление ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки (за исключением согласия на его усыновление отчимом), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
• отец, воспитывающий  первого ребенка,  рожденного после января  2020 г., второго, третьего или последующих детей, рожденных после 1 января 2007 г., в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления её умершей;
• несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом* случаях.

После вынесения Социальным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала в личном кабинете на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) поступает государственный сертификат в форме электронного документа. Цифровая версия сертификата включает в себя те же сведения, которые раньше были в бумажном сертификате.

Электронные сервисы

Право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан РФ, независимо от места их жительства:

• женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
• женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на материнский капитал;
• мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, которые ранее не воспользовались правом на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
• женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
• мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

Полезные факты

• материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
• срок обращения в СФР с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка не ограничен;
• материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
• действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
• средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств;
• размер материнского (семейного) капитала устанавливается в сумме 586 947 руб. при формировании сертификата в проактивном (беззаявительном) режиме, если в информационных ресурсах СФР отсутствуют сведения о предшествующих детях. Размер материнского (семейного) капитала может быть уточнен и установлен в сумме 775 628,25 руб. при представлении документов, подтверждающих рождение (усыновление) всех детей.

Часто задаваемые вопросы

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на ежемесячную выплату в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка

Бланк заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на получение ежемесячной выплаты до достижения ребенком возраста трех лет

Бланк заявления о распоряжении средствами МСК

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу)

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу 1 в виде ежемесячного платежа)

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу)

Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК при направлении его средств (части средств) на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации

Сведения к заявлению о распоряжении средствами МСК, направленных на образование ребенка и других расходов, связанных с получением образования

Бланк заявления об аннулировании заявления о распоряжении средствами МСК

Бланк заявления об отказе от направления средств МСК или его части

Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов

Это третья часть: о том, что еще изменилось в условиях оформления материнского капитала. Там несколько важных изменений: новые сроки выдачи сертификата и использование господдержки для строительства домов. Не все изменения заработают прямо сейчас — это может быть важно для ваших решений и планов. На многих сайтах изменения по срокам анонсировали как будто они уже действуют, но это не так.

Что изменится в сроках и целях использования маткапитала

С 12 марта 2020 года:

• Маткапитал можно тратить на строительство и реконструкцию жилого дома на садовом участке.
• О решении насчет выдачи сертификата сообщат через день после того, как его примут.

С 1 января 2021 года:

• Сертификат будут выдавать через 5 рабочих дней после заявления. Сейчас — через 15 дней.
• Заявление о распоряжении маткапиталом будут рассматривать за 10 рабочих дней. Пока на это отводится месяц.
• О решении по поводу распоряжения маткапиталом сообщат через день. Пока уведомление направляют в течение 5 дней.

С 11 апреля срок перечисления денег в большинстве случаев составит 5 рабочих дней, его сократили в два раза.

О каком законе речь?

В начале 2020 года президент выступал перед Федеральным собранием и предложил изменить условия программы материнского капитала: платить его даже при рождении первого ребенка, а за второго давать на 150 тысяч рублей больше или доплачивать эту сумму. Эти предложения быстро превратились в закон. Он уже подписан, официально опубликован и работает.

Теперь при рождении первого ребенка в 2020 году семья может получить 466 617 . А если первый ребенок родился до 2020 года, а второй — в 2020 году, маткапитал составит 616 617 . Как обычно, есть нюансы и новые выплаты положены не всем семьям: если дети родились до 2020 года, действуют прежние условия.

Вот что еще изменил этот закон.

Маткапитал можно тратить на строительство дома на садовом участке

Раньше материнский капитал разрешалось тратить на строительство или реконструкцию жилого дома. При этом дом должен был находиться на участке для ИЖС — индивидуального жилищного строительства. Если у участка было другое назначение — например для ведения садоводства, — то строить дом на нем разрешали, но без материнского капитала.

С 12 марта 2020 года маткапитал можно потратить на строительство и реконструкцию дома даже на участке для ведения садоводства. Теперь там можно строить жилые дома, поэтому нужно было внести уточнения в условия господдержки. Если у вас есть садовый участок, больше не будет проблем с тем, чтобы построить там полноценный дом за маткапитал. А если на садовом участке уже есть дом, к нему можно пристроить дополнительную площадь — и пенсионный фонд за это заплатит.

Очень важно, чтобы дом был именно жилым, а не садовым. Если по документам это будет нежилое строение, нежилое здание, садовый дом или что-то еще, могут быть проблемы с использованием маткапитала — даже если на самом деле жить в доме можно круглый год.

То есть теперь можно тратить маткапитал на строительство дачи. Нестыковки с другими законами убрали, но документы по-прежнему нужно оформлять аккуратно.

Кстати, если у семьи уже есть квартира или даже две, это не мешает ей построить или купить дом за городом за маткапитал.

Избранные статьи для родителей

Все, что вы хотели знать о детях и деньгах, — в нашей рассылке дважды в неделю вместе с остальными материалами о деньгах

О решении по поводу сертификата уведомят за один день

У пенсионного фонда есть время на вынесение решения по поводу сертификата. В 2020 году на это дается 15 дней. А потом начинает отсчитываться срок для уведомления о том, что ваш сертификат готов. Вот этот срок изменился.

Раньше на уведомление о решении у пенсионного фонда было 5 дней. Фактически мама могла узнать, что ей выдали сертификат, спустя неделю. А это влияло на сделки, планы и расходы семьи.

С 12 марта 2020 года о выдаче сертификата будут сообщать через один рабочий день с даты решения. Если все в порядке с документами, вполне можно в понедельник подать заявление на сертификат, а в пятницу уже знать, что он готов.

Это все, что изменится сейчас. Остальные поправки тоже очень важные, но заработают с 2021 года.

Решение о выдаче сертификата — за 5 дней

Право на материнский капитал подтверждается сертификатом — это документ, в котором написано, что вот эта женщина или этот мужчина имеет право на средства господдержки в таком-то размере. Сертификат можно показать в банке для подтверждения первоначального взноса или продавцу квартиры. Если есть сертификат, пенсионный фонд точно перечислит маткапитал по назначению — например для погашения ипотеки.

Сертификат можно использовать не сразу. Пусть он лежит себе и ждет своего часа. Но именно на его основании государство выделит деньги, когда за ними обратится обладатель документа.

Сейчас после того, как родитель написал заявление на оформление сертификата, пенсионный фонд рассматривает его 15 дней. Этот срок могут продлить до месяца.

С 2021 года решение о выдаче сертификата должны будут принять за 5 рабочих дней. А если нужно продлить срок для проверки, то решение вынесут максимум за 15 рабочих дней, а не в течение месяца. Это значит, что семья быстрее получит документ о праве на господдержку. Практически сразу после рождения ребенка можно оформлять документы для покупки квартиры или погашения ипотеки — но только с 2021 года. В нынешнем году сроки такие же, как до поправок.

Запросы пенсионного фонда рассмотрят за один день

Когда пенсионный фонд проверяет документы для выдачи сертификата, он делает запросы в разные ведомства: не лишена ли мама родительских прав, не отменили ли усыновление, не причиняли ли родители вреда детям. Для ответа на эти запросы нужно время.

Сейчас ведомства могут отвечать на запросы пенсионного фонда по пять дней. Все это влияет на сроки выдачи сертификата.

С 2021 года на запрос пенсионного фонда положено отвечать на следующий день. Если пенсионный фонд в четверг разослал запросы, в пятницу должны прийти ответы. Но этот пункт закона заработает только с 2021 года.

Заявление о распоряжении маткапиталом рассмотрят за 10 дней

Сертификат подтверждает право на маткапитал. А когда семья решает куда-то потратить эти деньги, нужно написать заявление на распоряжение: хотим потратить материнский капитал на ипотеку или платный вуз. Пенсионный фонд рассматривает заявление и выносит решение: тратьте ваш маткапитал.

Сейчас заявление о распоряжении материнским капиталом рассматривают месяц. Все это время семья не может погасить ипотеку или рассчитаться с продавцом квартиры. Многие сделки даже срываются продавцы не готовы ждать. А заемщики переплачивают проценты.

С 2021 года, если в пенсионный фонд поступило заявление о распоряжении маткапиталом, его должны удовлетворить в течение 10 рабочих дней. Но этот срок считают не с даты самого заявления, а с того дня, когда поступили все документы. Например, заявление можно подать на госуслугах, но потом все равно придется лично приносить оригиналы — и только тогда пойдет отсчет 10 дней. Это все равно быстрее, чем было раньше.

О решении по поводу распоряжения маткапиталом тоже будут уведомлять быстрее. Раньше на это отводилось пять дней с даты решения, в 2021 году — один рабочий день. То есть семья сразу узнает, что пенсионный фонд одобрил погашение ипотеки или строительство дома.

Дополнительный срок — 10 дней — отводится на перечисление денег. Его считают со дня решения пенсионного фонда. Этот срок пока не меняется — ни в 2020, ни в 2021 году.

Подать заявление в  о перечислении средств маткапитала в счет первоначального взноса по кредиту.

Я собиралась купить новую квартиру и накопила около миллиона рублей.

Материнский капитал решила использовать, чтобы остались деньги на ремонт и мебель.

С маткапиталом брать ипотеку несложно, но чуть дольше, чем без него. Расскажу, что нужно делать, чтобы банк учел маткапитал в качестве первоначального взноса.

Маткапитал и ипотека

Материнский капитал — не наличные деньги, а сертификат, который выдает пенсионный фонд после рождения первого или второго ребенка. Программа действует с 2007 года и пока до 31 декабря 2026 года.

Когда я брала ипотеку, размер маткапитала был 453 026 Р. В 2022 году он составляет 693 144,1 . С 2020 года МСК назначают даже за первого ребенка, если он родился или был усыновлен не раньше 1 января 2020 года, но размер выплаты будет меньше. За второго ребенка доплачивают до полной суммы МСК.

Размер материнского капитала

Первый ребенок родился после 1 января 2020 года

МСК на первого ребенка

Первый и второй ребенок родились после 1 января 2020 года

МСК на второго ребенка

Первый ребенок родился до 2020 года, а второй — после 1 января 2020 года

Первый и второй ребенок родились до 2020 года

Первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий — после 1 января 2020 года

МСК на третьего ребенка

Третий или последующий ребенок родился с 2007 до 2020 года, на второго маткапитал не оформляли

Я получила сертификат в 2013 году. Потратить его по закону можно несколькими способами: на покупку жилья, пенсию или обучение детей. При переводе средств маткапитала в счет ипотеки или первоначального взноса по кредиту не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года.

Шаг 1
Взять справку из ПФР

Ипотечный кредит оформляют одновременно со сделкой купли-продажи квартиры. Банку нужно подтверждение того, что вы не потратили материнский капитал или его часть на другие нужды. Поэтому понадобится справка из пенсионного фонда с указанием суммы маткапитала.

Справку дают не сразу, а через 3 рабочих дня, поэтому лучше заказать ее в  заранее. Для получения бумаги потребуются:

• Паспорт.
• Свидетельство о рождении ребенка, на которого выдан сертификат.
• Сертификат на материнский капитал.

Я советую сделать ксерокопии документов. В нашем отделении пенсионного фонда сотрудники снимают копии сами, но так может быть не везде. Еще вас попросят от руки написать заявление на выдачу справки о размере сертификата.

Готовый документ нужно отдать менеджеру банка перед подписанием кредитного договора.

Справка о размере материнского капитала

Шаг 2
Подать заявление на ипотеку

Я воспользовалась маткапиталом в 2018 году, когда он был равен 453 026 . Если добавить к нему 150 тысяч, то получалось около 600 тысяч рублей первоначального взноса. Это как раз 10% собственных средств, которые банк требует для выдачи ипотечного кредита в 5 миллионов рублей. Столько мне было нужно для покупки трехкомнатной квартиры в Подмосковье.

При оформлении ипотеки работнику банка нужно сказать, что частью первоначального взноса будет маткапитал. Я подавала документы через интернет и указала в заявке ту сумму, которую решила внести: 453 026  маткапитала плюс 156 000  наличными — 609 000 .

Позже мне перезвонил менеджер и уточнил, в каком виде будет внесен первоначальный взнос. Использование материнского капитала никак не повлияло на решение об ипотеке: в  день мне одобрили кредит на сумму 5 349 200 .

Я ожидала, что в договоре будет кредит на сумму квартиры минус 600 тысяч, то есть сразу с учетом маткапитала. Но в реальности он оказался только с учетом моих наличных денег, то есть без учета маткапитала. Это значит, что в договоре ежемесячные платежи были больше, чем показывал банковский калькулятор при подаче заявки на ипотеку.

Дело в том, что не сразу перечислит маткапитал в банк, на перечисление уйдет 1—2 месяца. Пока деньги не поступят, банк не будет засчитывать маткапитал в кредит. Поэтому мой совет: постарайтесь заняться перечислением маткапитала, чтобы он пришел в банк в первые месяцы использования кредита. Так вы переплатите меньше.

После поступления средств из пенсионного фонда на ваш кредитный счет сумму кредита пересчитают, платежи станут меньше.

Ежемесячные выплаты за квартиру стоимостью 5 300 000

Наличными 150 000  + маткапитал

Шаг 3
Взять справку из банка о получении кредита

После того как вы оформите кредитное соглашение и подпишете договор купли-продажи квартиры, в банке нужно взять справку о предоставлении кредита. Она понадобится для перечисления маткапитала в банк: вы должны показать фонду, на что вы собираетесь потратить средства.

Справку можно оформить у сотрудников отделения. Чтобы не тратить время, я сделала ее сразу после сделки, пока ждала окончания бумажных формальностей. Если получать справку в другой день, понадобятся паспорт и ипотечный договор.

Справку выдают по форме банка, в ней указывают номер кредитного договора, имена всех заемщиков и сумму ипотеки. Также должно быть написано, куда предоставляется справка: в пенсионный фонд.