Ипотека от газпромбанка 2021 условия и проценты. Газпром банк выдает ипотечную ссуду семьям на покупку недвижимости

Условия

Подберите лучшие условия по предложению с помощью фильтров

Ознакомьтесь с условиями оформления перед подачей заявки

Нажмите кнопку “Оформить заявку” и заполните анкету на сайте банка

Оформил это предложение — очень жду улучшения жилищных условий

Условия по кредиту

Программа ипотечного кредитования, а также рефинансирования ипотечных программ иных кредиторов, предоставляемая для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или третий ребенок, в том числе в рамках программы «Военная ипотека»

г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Краснодар, г. Новосибирск, г. Ростов-на-Дону, г. Самара, г. Пермь, г. Уфа, г. Челябинск, г. Тюмень, г. Красноярск, г. Владивосток, г. Волгоград, г. Воронеж, г. Омск, г. Саратов, г. Калининград, г. Иркутск, г. Ижевск, г. Ярославль, г. Барнаул, Набережные Челны, г. Пенза, г. Ставрополь, г. Хабаровск, Новокузнецк, Сочи, г. Кемерово, г. Липецк, г. Оренбург, г. Рязань, Тольятти, г. Тула, Сургут, г. Томск, Новороссийск, г. Ульяновск, г. Калуга, Магнитогорск, г. Брянск, Стерлитамак, г. Улан-Удэ, г. Владимир, г. Смоленск, г. Астрахань, г. Вологда, Уссурийск, Волжский, г. Йошкар-Ола, г. Курск, г. Южно-Сахалинск, г. Якутск, Балашиха, г. Кострома, Нефтекамск, Нижнекамск, Энгельс, г. Сыктывкар, г. Петропавловск-Камчатский, г. Саранск, Салават, Новый Уренгой, Тобольск, Ухта, Саров, Югорск, Киров, Надым, Благовещенск

от 15% собственных средств

исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков

Варианты снижения первого взноса

Ответ по заявке

До 10 рабочих дней

Обеспечение по кредиту

Личное страхование заемщика

Место заключения договора

Уступка Банком прав кредитора третьим лицам

Не указано, уточняйте при подписании Договора

Требования к рефинансируемым кредитам

Ваши текущие кредиты

Полученные в других банках:

Банк может запросить иные документы

Кто может оформить ипотеку в Газпромбанке

Банк устанавливает определенные критерии к заемщикам, которым нужно соответствовать. А именно:

При анализе заявки Газпромбанк соотносит доходы и расходы заявителя, чтобы понять, сможет ли он оплачивать ссуду. После этого анализа выносится решение по ипотеке и то, сколько банк готов выдать в долг.

Пакет документов для анализа заемщика:

Если заемщик имеет дополнительный доход, он будет учтен при рассмотрении, если клиент подтвердит его документально. Например, это может быть любая пенсия, пособия, алименты, подработки и пр.

Если заемщик состоит в браке, он будет основным заемщиком, а второй супруг — созаемщиком. Созаемщик может не иметь трудового дохода. Но если есть заработок и иные источники дохода, нужно их подтвердить, чтобы повысить шансы на одобрение.

Частые вопросы

Сколько времени займет оформление ипотеки Газпромбанка?

После сбора пакета документов на заемщика банк рассматривает заявку 1-10 дней. Дальше уже все зависит от заемщика, как быстро он найдет недвижимость и соберет на нее документы. Завершение сделки и ее регистрация в Росреестре занимают около 2 недель.

Можно ли в Газпромбанке оформить ипотеку без справок?

Такая возможность есть только у зарплатных клиентов банка. Все остальные несут копию трудовой и справку о размере зарплаты.

Можно ли закрыть ипотеку раньше срока?

Заемщик может в любой момент провести полное или частичное погашение ипотечного кредита Газпромбанка. Для этого минимум за рабочий день до списания очередного ежемесячного платежа нужно подать заявление в офисе или через интернет-банк.

Что делать, если у меня возникли проблемы с оплатой?

Заблаговременно, пока нет просрочки, обратитесь в Газпромбанк и расскажите о своей проблеме. Банк может сделать реструктуризацию и изменить график гашения на более удобный или дать кредитные каникулы.

Можно ли через Газпромбанк купить дом?

Да, можно, как от застройщика, так и на вторичном рынке. Главное, чтобы дом соответствовал требованиям банка.

Преимущества Газпромбанка для оформления ипотеки

Это банк с государственным участием, 100% привилегированных акций Газпромбанка принадлежат Министерству Финансов. Это значит, что банк работает в полном соответствии с российским законодательством. Плюс он всегда входит в список банков, где можно реализовать любые государственные субсидии.

Другие важные преимущества:

Между тем, это серьезный и требовательный банк. Ипотеку здесь могут оформить качественные заемщики с положительной кредитной историей, которые доказывают доход справками. Без документов о доходах Газпромбанк ипотеку не выдает.

Особые условия заключения договора Газпромбанк предлагает своим зарплатным клиентам. Они получают скидку к процентной ставке и могут не нести справки о доходах.

Ставки по ипотеке

Конечно, самый главный аспект для ипотечного заемщика — процентные ставки. Газпромбанк разработал одну из самых гибких сеток процентных ставок. Точный процент зависит от региона покупки недвижимости, от суммы кредита, вида недвижимости.

Газпромбанк указывает в описании стандартных продуктов ставку 7,5%, но по факту это минимальное значение. Точное узнаете из тарифной сетки.

Минимальная базовая ставка 7,5% назначается при первоначальном взносе выше 30% и сумме кредита от 10 млн для Москвы, СПБ, МО и ЛО. И при сумме от 5 млн для других субъектах.

Указанные в таблице ставки — базовые. К ним банк применяет коэффициенты:

Рассчитать ипотеку Газпромбанка можно на онлайн-калькуляторе ипотеки Бробанк.ру. Сетка ставок поможет определить, какой процент будет к вам применяться. Просто внесите в систему сумму кредита, ставку и срок, и программам моментально выведет график платежей.

Калькуляторы ипотеки не только помогают делать расчеты. Они также дают информацию, которая поможет оценить потенциальному заемщику его финансовые возможности. Играя данными, вы сможете подобрать оптимальные условия заключения договора, чтобы ежемесячный платеж был посильным.

Важные моменты по страховке и первому взносу

Эти два момента всегда волнуют ипотечных заемщиков. Для начала рассмотрим ситуацию с первоначальным взносом. Все банки более лояльно относятся к заемщикам, которые вносят весомый ПВ. Тот же Газпромбанк может улучшить условия выдачи ипотеки при взносе более 30% и ухудшить, если он меньше 20%.

По условиям Газпромбанка клиент должен внести минимум 15% в виде первого взноса. Но если у заемщика есть маткапитал, он может полностью или частично покрыть им ПВ.

Страхование ипотеки — условие не только Газпромбанка, но и всех остальных банков страны. Закон говорит о том, что заемщик обязан за свой счет застраховать имущество, которое передается банку в залог. Обычно это как раз и есть покупаемый объект.

Полис оформляется на 1 год с условием постоянного продления. Если не выполнить это условие, можно столкнуться со штрафами и даже с разрывом ипотечного договора по инициативе банка.

Также Газпромбанк, как и другие банки, предлагает приобретение добровольных страховых полисов: защиты жизни и трудоспособности, защиты от потери имущественных прав. Заемщик может отказаться покупать эти полиса, но тогда банк увеличит ставки. Это стандартная практика.

Лучшие предложения

Газпромбанк 180 дней

Альфа-Банк 365 дней без %

Почта Банк кредит

Веб-займ (0% первый займ)

До зарплаты (0% первый займ)

Займер (0% первый займ)

Манимен (0% первый займ)

Вклад в Альфа-Банке

Вклад в Тинькофф Банке

СберВклад в Сбербанке

ВТБ рефинансирование кредитов

Газпромбанк кредит на мотоцикл

РКО в Модульбанке

Семейная ипотека Росбанк Дом

Ипотека Альфа-Банк Новостройки

Ипотека в Газпромбанке

Газпромбанк уже традиционно предлагает лучшие условия кредитования среди российских банков. Это касается и ипотеки. Если вы хотите заключить выгодный договор, применить все положенные субсидии, рассмотрите предложение одного из крупнейших банков страны. Ипотека Газпромбанка — это ассортимент кредитных программ под любые потребности заемщиков. Через него можно купить квартиру, дом, апартаменты, гараж, машиноместо. Банк работает со всеми формами и видами государственного субсидирования. Обо всех программах и условиях выдачи ипотеки — на Бробанк.ру.

Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Добавить в сравнение

Максимальная сумма ипотеки

2 827 000 руб.

Минимальная сумма ипотеки

100 000 руб.

Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке

Онлайн
В офисе банка

Предварительное решение — 15 минут
Конечное решение по заявке — 3 рабочих дня

Интернет-банк ГПБ
Карта любого банка
Офис ГПБ
Почта России
Онлайн сервисы — Золотая Корона, CONTACT

Кредитуемый объект недвижимости переходит в залог банку

Недвижимость страхуется в обязательном порядке
Жизнь и здоровье заемщик страхует по своему усмотрению

Пеня при просрочке

0,1% от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе

Без справок о доходах

От 21 до 45 лет (для военнослужащих женского пола) / 50 лет (для военнослужащих мужского пола)

Требований к стажу работы нет. При этом военнослужащий должен состоять в накопительно-ипотечной системе не менее 3 лет

Прописка в регионе банка

6 000 000 руб.

700 000 руб.

1-20 лет и 2 месяца

Покупка жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости

Онлайн
В офисе Газпромбанка

От 5 минут до 3 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Интернет-банк
Офис Газпромбанка
Почта России
Золотая Корона
Карта любого банка

Кредитуемая недвижимость оформляется в залог банку

До 3-х созаемщиков

От 1,4% годовых
+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования

Страхование объекта — обязательно
Страхование жизни и здоровья — по желанию

0,1 в день от суммы просроченной задолженности

Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка

На текущем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года

60 000 000 рублей — для Москвы и СПб
45 000 000 рублей — для остальных регионов РФ

700 000 рублей

Покупка квартиры в новостройке

Ипотека на новостройку

Онлайн или в отделении банка

Интернет-банк
Офис Газпромбанка
Почта России
Золотая Корона
Карта любого банка

Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку

11% годовых (применяется система надбавок и скидок)
+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием
+ 0,7 п.п., если размер первоначального взноса менее 20%
— 0.5 п.п. для зарплатных клиентов ГПБ
— 0.1 п.п. для клиентов, приобретающих квартиру у компаний-партнеров ГПБ

Объект недвижимости — обязательно
Личное страхование — по желанию заемщика

0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

— Допускается оформление по паспорту
— Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ или по форме банка

1 год — общий стаж
3 месяца — стаж на текущем месте

Покупка недвижимости на вторичном рынке

Ипотека на вторичное жилье

Интернет-банк ГПБ
Карта любого банка
Офис ГПБ
Почта России
Онлайн сервисы — Золотая Корона, CONTACT

От 10,9% годовых
— 0.5 п.п. для зарплатных клиентов Банка
— 0.1 п.п. для клиентов, приобретающих квартиру у компаний-партнеров Банка
— 0.2 п.п. при заключении кредитного договора в течение 30 дней с даты одобрения
+ 0,5 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием и титульного страхования
+ 0,7 п.п., если размер первоначального взноса до 20%

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Допускается оформление по паспорту
Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка — на выбор заемщика

15 000 000 рублей — при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
7 000 000 рублей – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

700 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
не менее 20% для жилых домов с земельным участком

— Покупка квартиры в строящемся жилом доме
— Покупка квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке

7,3% годовых при оформлении в рамках специального предложения
От 7,6% годовых — стандартные условия
+0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием
+0,4 п.п. при сумме кредита более 12 млн руб./6 млн руб. (в зависимости от региона)

0,05% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности

При первоначальном взносе от 20% справки не потребуются
В иных случаях — справка 2-НДФЛ или по форме банка

18 000 000 рублей для городов численностью от 1 млн человек
9 000 000 рублей для других городов

От 15% до 85%

Покупка квартиры, жилого дома, таунхауса или участка

Ипотека для IT-специалистов

Перевод с карты
Наличными в отделении
Перевод по реквизитам
Банкоматы ГПБ

Допускается привлечение не более трех созаемщиков

4,75% годовых с личным страхованием
5% годовых без личного страхования

Обязательно
Минимальный доход для городов-миллионников — 150 000 руб.
Для других городов — 100 000 руб.

22-50 лет включительно на дату заключения договора

3 месяца на последнем рабочем месте

Ипотечные программы Газпромбанка

Большой плюс банка — ассортимент ипотечных продуктов. Заемщики могут купить любую жилую недвижимость и апартаменты, плюс действуют все возможные программы государственного субсидирования.

Что предлагает Газпромбанк:

• Семейная ипотека. Госпрограмма для семей с двумя и более детьми. Ставки начинаются от 5,2%.
• Дальневосточная ипотека. Еще одна государственная программа со ставкой от 0,9%.

При этом к ипотеке можно применить все возможные программы субсидирования и льготы. Например, использовать жилищный сертификат, материнский капитал, какие-то региональные льготы.

Если в вашем регионе действуют льготы для отдельных категорий граждан, их можно использовать при оформлении ипотеки в Газпромбанке. Например, спецусловия для учителей, врачей, многодетных и пр.

Льготная ипотека Газпромбанк

Макс. сумма
15 000 000

Р

Ставка
От 7,3%

Срок кредита
До 30 лет

Первонач. взнос
От 15%

Возраст
20-70 лет

Решение
От 5 минут

Ипотека Газпромбанк на льготных условиях

Льготное жилищное кредитование доступно в ряде российских банков, одним из которых является Газпромбанк. Преимущество данного предложения заключается в выгодной процентной ставке, минимальном пакете документов, отсутствием жестких требований к заемщикам.

Подробности по льготной ипотеке от Газпромбанка

Объект кредитования — квартира в строящемся или уже сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или таунхаус (первичный рынок недвижимости). Программа действует до 01.07.2024 года. Газпромбанк предлагает на выбор 5000 аккредитованных объектов недвижимости. Подробные условия:

Минимальная сумма кредита составляет 15% от стоимости жилого объекта. При отказе от личного страхования применяется надбавка к базовой процентной ставке в виде 0,4 п.п. Страхование объекта недвижимости — обязательное условие.

Требования к заемщику и документы

Заемщиком выступает гражданин РФ, имеющий постоянную или временную регистрацию в любом населенном пункте страны. Возраст на момент подачи заявки — 20 лет, на дату окончания срока действия кредитного договора — 70 лет. Непрерывный стаж на текущем месте — 3 месяца, общий стаж — от 1 года.

Из документов для оформления потребуются: заявление-анкета, паспорт гражданина РФ — этих документов достаточно для оформления ипотеки, если первоначальный взнос составляет от 20%. В остальных случаях: копия трудовой книжки, заверенная работодателем на каждой странице (или форма СТД-ПФР), СНИЛС, справка 2-НДФЛ или по форме банка, иные документы — по запросу кредитора. Зарплатные клиенты освобождаются от подтверждения доходов и трудовой занятости.

Как получить льготную ипотеку в Газпромбанке

После заполнения заявки СМС-сообщение с решением банка поступает на телефон потенциального клиента. Предварительное решение кредитор принимает в течение одного дня. Рассмотрение пакета документов занимает до 3 дней — в зависимости от категории заемщика. Если банк согласится на сделку, клиент выбирает объект недвижимости: оценку его стоимости можно заказать напрямую в Газпромбанке.

Калькулятор ежемесячных платежей

Проц. ставка
7.3% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

Сумма выплат
10 000 ₽

Переплата
1 000 ₽

№, Месяц

Сумма платежа
Платеж

Проценты + долг
Остаток долга

1. 10.04.2019

61 811.94
3 000.00 + 58 811.94

3 000.00 + 58 811.94
241 188.06

Актуальные тарифы

Максимальная сумма ипотеки
15 000 000 рублей — при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
7 000 000 рублей – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ

Минимальная сумма ипотеки
700 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости
не менее 20% для жилых домов с земельным участком

Первоначальный взнос
От 15%

Срок ипотеки
1-30 лет

Процентная ставка
7,3% годовых при оформлении в рамках специального предложения
От 7,6% годовых — стандартные условия
+0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием
+0,4 п.п. при сумме кредита более 12 млн руб./6 млн руб. (в зависимости от региона)

Цель ипотеки
— Покупка квартиры в строящемся жилом доме
— Покупка квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке

Ипотечная программа
Льготная ипотека

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст?

18-22 года

23-27 лет

27-35 лет

36-45 лет

46-60 лет

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Женат/замужем

Холост/незамужем

Гражданский брак

В разводе

Где вы проживаете?

Собственное жилье

Съемное жилье
Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Общежитие

Жилье родственников

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ — 20 000 ₽

20 000 ₽ — 30 000 ₽

30 000 ₽ — 40 000 ₽

40 000 ₽ — 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

Менее полугода

До 1 года

1-3 года

3-5 лет

5-7 лет

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

Нет

1

2

3 и более

Кредитовались ли вы ранее?

Да

Нет

Есть открытые кредиты?

Да

Нет

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ — 20 000 ₽

20 000 ₽ — 30 000 ₽

30 000 ₽ — 40 000 ₽

40 000 ₽ — 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Хорошая

Плохая
Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

Были просрочки

Нулевая

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Не помню

Какое у вас образование?

Высшее

Неоконченное высшее

Среднее специальное

Среднее общее

Есть у вас автомобиль?

Новая иномарка

Старая иномарка

Новый отечественный

Старый отечественный

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Начать заново
Оформить онлайн

Все сделки проходят с применением счетов эскроу — продавец получает деньги только после того, как покупатель вступит в права собственности.

Как оформить ипотеку по паспорту?

Это возможно, если первоначальный взнос составляет от 20%.

Почему ипотека называется льготной?

Программа называется льготной потому что по ней действует минимальная процентная ставка.

Пенсионеры могут оформить ипотеку?

Да, в качестве заемщиков могут выступать, в том числе, и неработающие пенсионеры.

Можно ли получить ипотечный кредит без первоначального взноса?

Нет, первоначальный взнос — это обязательное условие.

Условия программ ипотечного кредитования в Газпромбанке для физических лиц по официальным данным банка.

Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 2.5 до 23.51%, максимальная сумма до 60 000 000 ₽ на срок до 30 лет.

Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c
возможностью привлечения до 3-х поручителей и обязательным страхованием.

Газпромбанк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома, гаража.
Информация обновлена 30 мая 2023 года по данным сайта банка.

Условия ипотечного кредитования в Газпромбанке

Объём выданных за первое полугодие 2018 года ипотечных кредитов Газпромбанка составил 73 786 млн. руб. (+204% к значению прошлого года). В 2018 году Банк занял 3 место в общем рэнкинге российских ипотечных банков по данным «Эксперт РА».

Документы. Для оформления любого вида жилищного кредита в Газпромбанке заявитель должен подать паспорт гражданина РФ (для военнослужащих возможно предоставление иного документа, идентифицирующего личность) и СНИЛС (если его номер не указан в заявлении-анкете). По отдельным ипотечным программам предусмотрены дополнительные документы, списки которых есть на официальном сайте Банка. Заёмщик также обязан удостоверить факт занятости (при помощи копии трудовой книжки/договора или другого документа, в зависимости от типа трудовой деятельности) и уровень доходов (при помощи справки 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговой декларации 3-НДФЛ, выписки по банковскому счёту, справке о начислении пенсионных выплат и прочих документов). Возможно оформление «лёгкой» ипотеки по минимальному пакету документов: паспорт и второй документ, идентифицирующий личность (на выбор: водительские права, удостоверение военного или служебное удостоверение, медицинская справка, справка из диспансера).

Требования к заемщику. В качестве заёмщика Газпромбанка может выступать гражданин РФ в возрасте от 20 до 65 лет на момент окончания срока кредитования. Требуется наличие постоянной или временной регистрации в регионе, обслуживаемом отделением Банка. Обязательным условием является отсутствие отрицательной кредитной истории. Непрерывный срок трудовой деятельности на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Размер ежемесячных доходов должен соответствовать параметрам желаемого кредита. Получить военную ипотеку может участник НИС в возрасте от 21 до 45 лет.

Ипотечные программы. Максимальный срок жилищного кредитования Газпромбанка составляет 30 лет. В Банке можно получить ипотеку на приобретение уже готовой или строящейся недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, в том числе гаража или машиноместа. Действуют также специальные кредитные программы:

Газпромбанк предлагает две программы рефинансирования ипотеки, оформленной в другом банке: классическую и со сниженными процентами.

Условия. Обязательным условием оформления ипотеки является заключение договора имущественного страхования предмета залога (по некоторым программам является обязательным страхование титула). Комиссия за предоставление ипотеки не взимается. Первоначальный взнос может быть внесен за счёт средств материнского капитала. Предусмотрена возможность досрочного погашения задолженности без ограничений и выплаты дополнительных комиссий.

Как подать заявку? На сайте Газпромбанка реализована возможность подать предварительную онлайн заявку на ипотеку. Для оформления кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления необходимых для рассмотрения заявки документов Банк принимает окончательное решение о выдаче денежных средств в течение 1-10 рабочих дней.

Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование файлов Cookies.
Подробнее

Ипотека Газпромбанка “По паспорту”

Условия ипотечного кредита Газпромбанка для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка), апартаменты, таунхаус, коттедж с землей.
Первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 9.99%, максимальная сумма ипотеки до 10 000 000 ₽.
Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя.
Информация официального сайта Газпромбанка от 30 мая 2023 года года.

Программа ипотечного кредитования на цели приобретения недвижимости с оформленным правом собственности, предоставляемая всем категориям Заемщиков по минимальному пакету документов

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Газпромбанка
«По паспорту».
По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽,
срок 12 лет,
ставка 16.8%. Доход заемщика необходим в размере от 58 964 ₽ в месяц.

Возраст на момент получения

От 20 лет

Возраст на момент возврата

До 70 лет

Общий стаж работы

Есть постоянный источник дохода

Положительная кредитная история: желательно

Отметка о прописке в паспорте

Необходимые документы

Как подтвердить доход

Банк может запросить копию действующей справки медицинской комиссии, а также справки из психоневрологического и наркологического диспансераБанк может запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Готовое жилье (вторичка):

Строящееся жилье (новостройка):

Продавец — Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)

Погашение кредита

На выбор заемщика (аннуитетный или дифференцированный)

В любое время без ограничений

Дополнительно

Газпромбанк принимает страховые полисы любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО)

Отделения на карте

Кред. лимит

70 000 000Р

Проц. ставка

От 12%

Без процентов
До 120 дней

Стоимость
От 0 руб./год

Кэшбек
До 30%

Решение
2 мин.

Проц. ставка

От 0%

Без процентов
50 дней

Стоимость
0 руб.

Решение
1 мин.

Проц. ставка

От 11,9%

Без процентов
180 дней

Кэшбек
Нет

Решение
3 минуты

Проц. ставка

От 11,99%

Без процентов
До 365 дней

Кэшбек
До 33%

Макс. сумма

70 000 000Р

Ставка

От 4%

Срок кредита
До 7 лет

Мин. сумма
300 000 руб.

Возраст
20-70 лет

Решение
От 10 минут

Срок кредита
1-5 лет

Мин. сумма
50 000 руб.

Возраст
От 21 года

Мин. сумма
30 000 руб.

Возраст
От 18 лет

Ставка

От 3,9%

Срок кредита
До 5 лет

Возраст
18-70 лет

Решение
2 минуты

Стоимость от

70 000 000Р

Кэшбек

1-30%

% на остаток
До 5%

Снятие без %
До 500 000 руб.

Овердрафт
Есть

Доставка
1-2 дня

Кэшбек

1-100%

% на остаток
До 9,5%

Снятие без %
До 50 000 р.

Овердрафт
Нет

Доставка
Банк/курьер

Кэшбек

1-25%

% на остаток
Нет

Снятие без %
100 000 ₽/мес.

Доставка
1 день

Кэшбек

1-5%

% на остаток
До 8%

Снятие без %
Да

Доставка
На дом

Сумма займа

70 000 000Р

Срок займа
До 30 дней

Кред. история
Любая

Возраст
18-90 лет

Решение
5 мин.

Срок займа
До 365 дней

Решение
7 мин.

Возраст
18-75 лет

Срок займа
До 126 дней

Сумма от

70 000 000Р

Проц. ставка

До 9,5%

Срок
До 3 лет

Макс. сумма
Любая

Пополнение
Да

Снятие
Да

Проц. ставка

До 8%

Срок
До 2 лет

Макс. сумма
30 млн руб.

Пополнение
Возможно

Снятие
Возможно

Проц. ставка

До 14%

Макс. сумма
40 млн

Проц. ставка

До 7,2%

Снятие
Нет

Ставка

От 4,4%

Возраст
23-75 лет

Ставка

От 4,9%

Мин. сумма
100 000 руб.

Решение
За 1 мин.

Мин. сумма
50 000 ₽

Ставка

От 2,4%

Мин. сумма
500 000 руб.

Решение
За 5 минут

Обслуживание

70 000 000Р

% на остаток

3%

Пополнение
0 руб.

Платеж
От 19 руб.

Перевод
0 руб.

Овердрафт
До 1 млн. р.

% на остаток

4

Платеж
От 0 руб.

% на остаток

8,75%

Пополнение
0,25%

Перевод
До 150 000 ₽

Овердрафт
Индивидуально

Ставка

От 4,45%

Срок кредита
3-35 лет

Первонач. взнос
От 15%

Возраст
20-75 лет

Решение
10 минут

Ставка

От 8%

Срок кредита
До 30 лет

Возраст
21-70 лет

Решение
От 1 минуты

Оформление ипотеки

Газпромбанк принимает заявки на ипотеку онлайн. Вы можете почитать отзывы о банке, изучить условия выдачи ссуды и сразу перейти на сайт организации для подачи запроса через интернет.

После получения одобрения по онлайн-заявке нужно предоставить банку пакет документов и ждать решение, которое выносится за 1-10 дней. После можно искать недвижимость для покупки и собирать документы на нее,

Для держателей зарплатных карт Газпромбанк разработал еще более удобную форму оформления ипотеки. Они могут подать заявку через банкинг и оперативно получить окончательное решение без справок.

Предложения других банков

70 000 000 рублей

600 000 рублей

От 3 до 30 лет

Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке

Онлайн
В отделении банка

Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней

В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения

Залогом является приобретаемое жилье

Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков

Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)

По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% — отказ от страхования титула
+1% — отказ от страхования жизни

Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
— Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет

Общий стаж — от 12 месяцев
Стаж на последнем месте — от 4 месяцев

Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.

12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)

600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)

От 3 до 35 лет

Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке

Онлайн, в банке

Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).

Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка

Приобретаемый объект недвижимости

До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)

4,45% — 8,7% годовых для зарплатных клиентов
4,7% — 8,7% годовых для остальных

Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП

Общий трудовой стаж — от 12 месяцев

Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ

С 18 лет

12 000 000 рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов

500 000 рублей

От 15% до 80%

Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».

Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам

Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России

В качестве залога выступает приобретаемая квартира

Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).

Базовая — 7,5% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»

От 18 до 70 лет (включительно)

Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года

Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ

Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки

Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней

В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков

В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости

Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков

От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером

По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — отказ от страхования титула

Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

Общий трудовой стаж — от 1 года
Стаж на последнем месте работы — от 4 месяцев

Регистрация по месту жительства/пребывания — не обязательно.

40 000 000 руб. — Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. — остальные регионы РФ

Онлайн, в офисе банка

Предварительное решение — 30 минут
Конечное решение — 5 рабочих дней

Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)

От 11,85% годовых при залоге квартиры, апартаментов, таунхауса
От 12,35% годовых при залоге жилого дома с земельным участком
От 12,85% годовых при залоге коммерческой недвижимости

Имущественное страхование
Личное страхование заемщика

0,1% годовых за каждый день просрочки

Без требований к стажу трудовой деятельности

30 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей — для остальных регионов РФ

Ипотека на квартиру в новостройке

Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов

Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков

От 11.1% годовых

Недвижимость — обязательно
Жизнь и здоровье — по желанию

0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию

От 3 месяцев на текущем месте работы

Ипотека Газпромбанк на вторичное жилье

Вторичный рынок с точки зрения ипотечного сегмента предполагает более обширный выбор объектов недвижимости. В рамках предложения от Газпромбанка можно приобрести не только квартиру, но и таунхаус, апартаменты, дома с земельными участками.

Условия ипотечного кредитования на жилье вторичного рынка в ГПБ

Главное требование к объекту кредитования — наличие оформленного права собственности, продавцом при этом выступает физическое лицо. Если приобретается дом с участком, то и земля должна находиться в собственности продавца. Жилье оформляется в ипотеку полностью — доли в качестве объекта кредитования не рассматриваются. Условия по жилищному кредиту следующие:

По процентной ставке предусматривается система надбавок при несоблюдении заемщиков некоторых требований кредитора. Минимальная сумма для всех регионов — 700 000 рублей, но не менее 15% от стоимости кредитуемой недвижимости. Объект страхуется на весь срок действия договора, личное страхование оформляется заемщиком по личному усмотрению.

Пакет документов и требования к заемщикам

Воспользоваться предложением ГПБ могут граждане РФ, имеющие постоянную или временную регистрацию в любом регионе. Возраст — 20-70 лет. Отсутствие негативной кредитной истории. Стаж работы: на последнем месте — не менее 3 месяцев, общий стаж — от 1 года.

Жилищный кредит оформляется по паспорту при первоначальном взносе от 30% и надбавке к процентной ставке. В расширенный пакет документов входят: СНИЛС, копия трудовой книжки или выписка из ЭТК (форма СТД-ПФР), сведения о доходах — справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка по банковскому счету / вкладу.

Правила оформления ипотеки на вторичку в ГПБ

Подать заявку на ипотеку можно на официальном сайте ГПБ, предварительное решение будет принято в течение дня. По телефону специалисты банка окажут консультацию по всем вопросам, касающимся оформления кредита на жилье. После подачи документов банк принимает решение в течение 1-3 дней, далее заключается кредитный договор. Банк также помогает с оформлением купли-продажи недвижимости, и с передачей ее в залог.

10.9% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

До 1 года

Более 7 лет

Для оформления жилищного кредита по паспорту нужно сделать первоначальный взнос в размере от 20%.

Как оформление по паспорту влияет на процентную ставку?

Упрощенное оформление ее влияет на остальные условия по кредиту.

Предусматривается выбор графика платежей?

Да, клиенты могут выбрать график внесения платежей — аннуитетный или дифференцированный.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса?

Такой вариант оформления в рамках настоящей программы не предусмотрен.

Какого года постройки должен быть дом?

Соответствующего требования в рамках настоящей программы нет.